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EZB-Entscheid: Steigende Konditionen bei Immobilienkrediten

langfristig wahrscheinlicher / Währungshüter halten vorerst an Kurs

fest / Bei Konjunkturerholung Wende der Geldpolitik denkbar

München (ots) - Zwar hat die Europäische Zentralbank (EZB) bei

ihrer heutigen Sitzung vorerst keine Änderungen am Leitzins und am

Ankaufprogramm für Anleihen verkündet. Immobilienkäufer mit

Finanzierungsbedarf müssen mittel- bis langfristig dennoch mit

steigenden Zinsen bei Immobilienkrediten rechnen - vorausgesetzt, die

Inflation zieht an und die Konjunktur in Europa erholt sich. Laut

Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen,

hatten steigende Renditen bei deutschen Staatsanleihen kürzlich zu

einem Konditionssprung bei Darlehen geführt.

"Nachdem die Zinsen für Immobilienkredite Anfang Mai binnen

weniger Tage um mehr als 0,5 Prozentpunkte gestiegen waren, haben

sich die Konditionen im Monatsverlauf eingependelt und tendieren

seitwärts. Trotz des Zinsanstiegs bleiben die

Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer sehr gut", sagt Michiel

Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Nach den Worten des

Experten erhalten Häuslebauer im aktuellen Zinsniveau für eine

monatliche Kreditrate von 1.000 Euro einen Kredit in Höhe von rund

255.000 Euro - inklusive einer dreiprozentigen Anfangstilgung.

Kurzfristig wird sich an diesen Finanzierungsbedingungen nichts

ändern, selbst wenn es immer wieder zu starken Schwankungen bei den

Konditionen für Immobilienkredite kommen kann. Sollte die bisherige

Geldschwemme der Notenbänker allerdings die Konjunktur in Europa

tatsächlich ankurbeln und die Inflation anheizen, könnte die EZB den

Leitzins anheben und die Märkte nicht länger mit ihren Kaufprogrammen

stabilisieren. Im Zuge dessen würde ebenso die in den vergangenen

Jahren enorme Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen nachlassen, was

steigende Renditen zur Folge hätte. Damit würden sich die

Refinanzierungsbedingungen für Kreditinstitute verschlechtern und

sich Baugeld verteuern.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen

von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit

81 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner

präsent.

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