DGAP-News: GAGFAH weiterhin auf Erfolgskurs - Anhebung der geplanten Dividende um 35%

GAGFAH weiterhin auf Erfolgskurs - Anhebung der geplanten Dividende um 35%

DGAP-News: GAGFAH S.A. / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

GAGFAH weiterhin auf Erfolgskurs - Anhebung der geplanten Dividende um

35%

13.08.2014 / 06:58

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Pressemitteilung: 13. August 2014

GAGFAH S.A.

2-4, rue Beck

L-1222 Luxemburg

ISIN: LU0269583422

Frankfurter Wertpapiermarkt, Regulierter Markt (Prime Standard)

GAGFAH weiterhin auf Erfolgskurs - Anhebung der geplanten Dividende um 35%

- Mietsteigerung von 2,4% gegenüber Vorjahreszeitraum

- Leerstandsquote Ende Q2 bei 3,7% nach 4,1% Ende Q1

- Adjusted EBITDA +7,3% gegenüber Vorjahreszeitraum

- FFO I +95% auf 93,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr (0,43 Euro je Aktie)

- Anhebung der FFO-Prognose für 2014 und 2015

- Erhöhung der geplanten Dividende um 35% auf 0,30 bis 0,35 Euro je Aktie

für das laufende Geschäftsjahr

- Ausblick auf die wesentlichen Kennzahlen für 2015 bis 2017 zeigt

deutliche Wertsteigerungspotenziale und spiegelt Stabilität des

Geschäftsmodells wider

Luxemburg, 13. August 2014 - Nach dem Turnaround im vergangenen Jahr und

dem Ausstieg des Private-Equity-Mehrheitsaktionärs setzt die GAGFAH ihren

Erfolgskurs konsequent fort. Dabei konnten vor allem im operativen Bereich

weitere Fortschritte erzielt werden. So liegt die Leerstandsquote zum

Halbjahr bei 3,7% und damit noch einmal 40 Basispunkt unterhalb des

Leerstands zum Ende des ersten Quartals 2014. Die Mietsteigerung zum 30.

Juni lag bei 2,4% gegenüber dem 30.06. des Vorjahres (auf vergleichbarer

Basis entspricht das einer Mietsteigerung von 2,1%).

Trotz eines aufgrund von Verkäufen um 1,2% kleineren Portfolios stieg das

Adjusted EBITDA (liquiditätswirksames Ergebnis vor Zinsen und Steuern) um

7,3% auf 178,3 Mio. Euro. Die maßgebliche Ergebniskennzahl FFO I

verdoppelte sich nahezu auf 93,2 Mio. Euro in den ersten sechs Monaten des

laufenden Jahres; das entspricht 0,43 Euro je Aktie.

Die Umsetzung des Verkaufsprogramms von Nicht-Kernbeständen verläuft wie

geplant. Per 30. Juni wurden 3.086 Einheiten verkauft, davon 1.490 mit

Nutzen-/Lasten-Wechsel. Auch in der Einzelprivatisierung entwickelten sich

die ersten 6 Monate sehr erfolgreich. Hier wurden 549 Einheiten verkauft,

davon 385 mit Nutzen-/Lasten-Wechsel zum 30. Juni 2014. Die Gewinnmarge lag

bei 25,3%.

Der NAV je Aktie zum 30. Juni 2014 stieg gegenüber Ende 2013 um 4% auf

13,59 Euro.

Aufgrund der äußerst positiven Geschäftsentwicklung hat das Management die

FFO-I-Prognose für das laufende Jahr auf 0,86 bis 0,88 Euro je Aktie

angehoben. Diese lag bisher in der Bandbreite von 0,84 bis 0,86 Euro je

Aktie. Zugleich wurde die geplante Dividende für 2014 um 35% auf 0,30 bis

0,35 je Aktie angehoben. Bislang hatte die GAGFAH hier eine Spanne von 0,23

bis 0,25 Euro je Aktie prognostiziert.

Den erfolgreichen Turnaround des vergangenen Jahres, den kompletten

Ausstieg des Private-Equity-Mehrheitsaktionärs in der ersten Jahreshälfte

2014 und die nachhaltigen Verbesserungen im operativen Kerngeschäft hat die

GAGFAH zum Anlass genommen, einen Ausblick auf die Jahre 2015 bis 2017 zu

geben. Dieser sieht erhebliche Wertsteigerungspotenziale für die Aktionäre

aus dem internen Cash-Flow vor. Zugleich unterstreicht er die Stabilität

und Kontinuität des Geschäftsmodells. Damit ist die wiedererstarkte GAGFAH

gut aufgestellt.

Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP erklärte: "Der Geschäftsverlauf der

ersten sechs Monate hat unsere Erwartungen erfüllt und zum Teil sogar

übertroffen. Wir sind sehr zuversichtlich für den weiteren Verlauf des

Jahres und haben uns deshalb entschieden, unsere Aktionäre noch stärker am

Erfolg des Unternehmens teilhaben zu lassen. Daher haben wir unsere

Prognose für die Dividende 2014 um 35% auf 0,30 bis 0,35 Euro je Aktie

angehoben. Unser positiver Ausblick auf die wesentlichen Kennzahlen für die

Jahre 2015 bis 2017 unterstreicht das solide Geschäftsmodell sowie die

starke Perspektive mit weiteren Wertsteigerungspotenzialen für unsere

Aktionäre. Wir wollen auch künftig mit guten Ergebnissen und einem hohen

Maß an Transparenz überzeugen."

Das Management hat für heute um 12:00 Uhr Luxemburger Zeit eine

Telefonkonferenz zu den Ergebnissen angesetzt. Alle interessierten Personen

sind eingeladen, daran teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor

Beginn der Telefonkonferenz:

- 0800 5890 680 aus Deutschland

- 1 8773 284 999 aus den USA

- 08000 730 438 aus Großbritannien

- 8002 7956 aus Luxemburg

- +44 (0) 1452 561488 aus allen anderen Ländern.

Bitte geben Sie den Titel "GAGFAH S.A. 6M 2014 Earnings Call" sowie die

Konferenz-ID 77828223 an.

Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Live Virtual Audio

Webcast verfolgen. Eine Aufzeichnung wird bis zu 12 Monate nach der

Telefonkonferenz zur Verfügung stehen.

Ab sofort stehen Ihnen unter www.gagfah.com auch der Zwischenbericht und

die Management-Präsentation zu den Ergebnissen für die ersten sechs Monate

2014 als PDF-Dateien zum Download zur Verfügung.

Kontakt

GAGFAH S.A.

Investor Relations

Rene Hoffmann

2-4, rue Beck

L-1222 Luxembourg

Tel.: +352 266 366 21

rhoffmann@gagfah.com

www.gagfah.com

R.C.S. Luxembourg B 109.526

Medien

Dirk T. Schmitt

+49 175 721 4836

dschmitt@gagfah.de

Über GAGFAH S.A.

GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete

Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer

Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22.

März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist

der Besitz, die Bewirtschaftung, der Ankauf und der selektive Verkauf von

Wohnimmobilien in Deutschland.

Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von

Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst mehr als 141.000

eigene Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten

und den dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe,

Präsenz in den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren

operativen Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden

Anbieter von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren

Einkommensschichten in Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen

sind Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen

im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management.

Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und

steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer

nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand

effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio

durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert

über selektive Objektverkäufe realisieren.

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13.08.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: GAGFAH S.A.

2-4, rue Beck

1222 Luxemburg

Großherzogtum Luxemburg

Telefon: + 352 266 366 1

Fax: + 352 266 366 01

E-Mail: info@gagfah.com

Internet: www.gagfah.com

ISIN: LU0269583422, LU0269583422

WKN: A0LBDT

Indizes: MDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,

Stuttgart

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