CA Immobilien gründet Deutschland-Tochter in Form von REIT

Den Angaben zufolge ist der deutsche Immobilienmarkt mit seinen attraktiven Wachstumspotenzialen neben Österreich der strategische Kernmarkt der CA Immo. Um die Chancen dieses Marktes optimal nutzen zu können, setzt die Gesellschaft nach ihrer Weiterentwicklung zum Immobilien-Veranlagungskonzern nun den nächsten nachhaltigen Entwicklungsschritt: Mit der CA Immo REIT AG bietet sie als erste heimische Immobiliengesellschaft den Investoren eine Form der Immobilienveranlagung, die in Deutschland seit Anfang des Jahres gesetzlich möglich ist, hieß es.

Laut CA Immo sieht die Strategie vor, über einen Börsengang in Deutschland ein Minimum von 26 Prozent bzw. ein Maximum von 49 Prozent des REIT bei privaten und institutionellen Anlegern zu platzieren. Das IPO werde frühestens im vierten Quartal 2007, spätestens jedoch bis Halbjahresende 2008 erfolgen. Aus dem Börsegang erwartet die Gesellschaft neue Eigenmittel in Höhe von bis zu 500 Mio. Euro. Das Gesamtinvestmentvolumen des REIT liegt bei 1,5 bis 2,0 Mrd. Euro; allein im laufenden Geschäftsjahr wird noch rund 1 Mrd. Euro investiert.

Das Portfolio, mit dem das Tochterunternehmen in Deutschland startet, wird von CA Immo eingebracht. Dies umfasst vor allem das Hessen-Portfolio im Wert von rund 800 Mio. Euro sowie Objekte in Berlin, Düsseldorf und Kassel. Aktuell befinden sich mehrere weitere Objekte bzw. Liegenschaftspakete in wachstumsstarken Wirtschaftszentren in Verhandlung.

Die Aktie von CA Immobilien Anlagen gewinnt in Wien aktuell 0,94 Prozent auf 21,50 Euro. (04.07.2007/ac/n/a)