Deutsche Wohnen kauft Portfolien mit rund 7.800 Wohneinheiten

   Die Deutsche Wohnen AG hat Immobilienportfolien mit insgesamt rund 7.800 Wohneinheiten erworben. Die meisten davon liegen in der Stadt Berlin. Für ein Portfolio mit rund 6.900 Wohneinheiten zahlt Deutsche Wohnen 260 Millionen Euro in bar sowie 8,15 Millionen neue Stückaktien, wie die im MDAX notierte Gesellschaft mitteilte.

   Die neuen Aktien sollen im Zuge einer Kapitalerhöhung begeben werden, die der Vorstand unter Ausschluss der Bezugsrechte der Aktionäre beschlossen habe. Die Emission entspreche rund 5 Prozent des Grundkapitals, das damit um 8,15 Millionen auf rund 169 Millionen Euro erhöht werde.

   Für ein weiteres Immobilienportfolio mit rund 900 Wohneinheiten in Berlin liegt der Bruttokaufpreis bei rund 51 Millionen Euro in bar.

   Insgesamt zahlt Deutsche Wohnen für die Wohneinheiten rund 840 Euro pro Quadratmeter. Die aktuelle Vertragsmiete betrage insgesamt rund 29,7 Millionen Euro pro Jahr. Beide Portfolien werden mit rund 55 Prozent Fremdkapital finanziert und die erwartete nachhaltige Rendite aus Funds from Operation (FFO) nach vollständiger Integration in die Deutsche Wohnen Gruppe liege bei rund 8 Prozent vor Steuern.

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   April 26, 2013 10:41 ET (14:41 GMT)

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