DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG refinanziert elf Objekte mit 42 Mio. EUR mit Bankdarlehen

Deutsche Industrie REIT-AG refinanziert elf Objekte mit 42 Mio. EUR mit Bankdarlehen

Rostock, 10. April 2019 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) hat durch die Aufnahme eines Darlehens in Höhe von EUR 42 Mio. elf ihrer Immobilien refinanziert.

Das Darlehen hat eine Laufzeit und eine Zinsbindung von zehn Jahren bei einem Zinssatz von 2,01 % und ist durch entsprechende Grundschulden gesichert. Bei den elf Objekten handelt es sich um in ganz Deutschland verteilte Produktions- & Logistikimmobilien sowie Gewerbeparks. Diese repräsentieren in ihrer Mischung den typischen Bestand der DIR.

Durch die Darlehensneuaufnahme erhöht sich der Anteil von Banken und Sparkassen an der gesamten Fremdfinanzierung auf 36%, der Rest entfällt auf die besicherte Anleihe. Der Durchschnittszins verringert sich auf 3,33%. Die durchschnittliche Restlaufzeit erhöht sich auf 6,6 Jahre.

"Dies ist ein weiterer wichtiger Schritt beim Aufbau unserer Finanzierungsstrukturen und wir freuen uns, dass wir die Geschäftsbeziehung mit einem unserer Bankpartner weiter ausbauen konnten." Kommentiert CFO René Bergmann die Transaktion.

Die freigewordenen Mittel sollen für das weitere Wachstum durch den Ankauf von Light Industrial Immobilien verwendet werden. Derzeit steht die Gesellschaft bereits in aussichtsreichen Verhandlungen zum Erwerb von neuen Objekten.

Über die Deutsche Industrie REIT-AG
Die Deutsche Industrie REIT-AG investiert nachhaltig in Light-Industrial Immobilien in Deutschland. Light Industrial umfasst neben den Tätigkeiten der Lagerung und Distribution von Handelsgütern, auch deren Verwaltung und Produktion. Die Assetklasse besteht hauptsächlich aus mittleren- bis großen Industrie- und Gewerbeparkarealen. Die Flächen sind meist komplexer ausgerüstet als reine Logistikimmobilien und haben eine hohe lokale Relevanz.
Die Aktie notiert im regulierten Markt der Börse Berlin und im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse. Die Gesellschaft hat seit Anfang des Jahres 2018 den Status eines REIT ("real estate investment trust") und die damit verbundene Ertragssteuerbefreiung.