DGAP-News: Deutsche Wohnen AG: Zwischenergebnis zum 31. März 2014 - Deutsche Wohnen startet erfolgreich in neues Geschäftsjahr 2014

Deutsche Wohnen AG: Zwischenergebnis zum 31. März 2014 - Deutsche Wohnen startet erfolgreich in neues Geschäftsjahr 2014

DGAP-News: Deutsche Wohnen AG / Schlagwort(e):

Zwischenbericht/Quartalsergebnis

Deutsche Wohnen AG: Zwischenergebnis zum 31. März 2014 - Deutsche

Wohnen startet erfolgreich in neues Geschäftsjahr 2014

14.05.2014 / 07:03

---------------------------------------------------------------------

Zwischenergebnis zum 31. März 2014

Deutsche Wohnen startet erfolgreich in neues Geschäftsjahr 2014

- Konzerngewinn um 74 % auf EUR 45,5 Mio. gesteigert

- FFO (ohne Verkauf) um 91 % auf EUR 59,1 Mio. gesteigert

Frankfurt am Main / Berlin, 14. Mai 2014. Mit einem Konzerngewinn von EUR

45,5 Mio. konnte die Deutsche Wohnen ihr Ergebnis für das Auftaktquartal

2014 - bedingt durch die Übernahme der GSW - deutlich um rund 74 %

steigern.

Die maßgebliche Ergebniskennzahl Funds from Operations (FFO, ohne Verkauf)

hat sich im Vergleich zum Vorjahr um etwa 91 % auf EUR 59,1 Mio. erhöht

(Vorjahr: EUR 30,9 Mio.); gerechnet pro Aktie erhöhte sich der FFO um 5 %

auf EUR 0,21, was die Vorteilhaftigkeit der GSW-Übernahme bereits

widerspiegelt. Der Verschuldungsgrad (Loan to Value Ratio) belief sich zum

Stichtag auf 56,5 % (31. Dezember 2013: 57,3 %). Der innere Wert des

Unternehmens, gemessen als EPRA NAV (unverwässert), stieg im ersten Quartal

2014 auf EUR 14,22 je Aktie (31. Dezember 2013: EUR 13,99 je

Aktie).

Überzeugende operative Performance

In den vergangenen zwölf Monaten konnte die Deutsche Wohnen (stand-alone)

in ihren Core+-Regionen auf Like-for-like-Basis ein Mietwachstum von 4,2 %

erzielen, bei einem Leerstand von nur 1,6 %. Die Mietsteigerung in Berlin,

dem größten Einzelstandort der Deutsche Wohnen, beläuft sich auf 4,6 % -

bedingt auch durch die Effekte aus der Umsetzung des Mietspiegels 2013.

Darüber hinaus profitiert die Deutsche Wohnen von der anhaltend hohen

Nachfrage nach Wohnungen als Anlageform für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Im ersten Quartal 2014 wurden insgesamt 2.607 Einheiten verkauft mit

Bruttomargen von 49 % in der Einzelprivatisierung und 14 % im

institutionellen Verkauf.

Liquidität der Deutsche Wohnen Aktie nimmt weiter zu

Die Marktkapitalisierung der Deutsche Wohnen stieg im ersten Quartal auf

rund EUR 4,4 Mrd. weiter an und untermauert die starke Position des

Unternehmens im nationalen und internationalen Branchenumfeld. Gleichzeitig

erhöhte sich auch das Handelsvolumen, das heißt die Liquidität der Aktie

nimmt weiter zu. Mit einem Schlusskurs von EUR 15,56 zum Stichtag 31. März

2014 realisierte die Deutsche Wohnen Aktie einen Kursgewinn von ca. 11 % im

Vergleich zum Jahresanfang. Damit entwickelte sich die Aktie deutlich

besser als der MDAX, der ein leichtes Minus am Ende des ersten Quartals

auswies.

FFO-Prognose bekräftigt

Die Integration der GSW Gruppe verläuft positiv und damit entsprechend den

Planungen, sodass die Prognose für den FFO (ohne Verkauf) - ohne weitere

Zukäufe - für das Geschäftsjahr 2014 in Höhe von mindestens EUR 210 Mio.

bekräftigt wird. Unter Berücksichtigung eines 8%igen Minderheitsanteils an

der GSW wird ein FFO (ohne Verkauf) von rund EUR 203 Mio. erwartet.

Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten

Wohnungsgesellschaften in Deutschland und Europa, deren operativer Fokus

auf der Bewirtschaftung und Entwicklung ihres Wohnungsbestands liegt. Das

Portfolio umfasst zum 31. März 2014 insgesamt 150.895 Einheiten, davon

148.797 Wohneinheiten und 2.098 Gewerbeeinheiten. Die Gesellschaft ist im

MDAX der Deutschen Börse gelistet und wird zudem in den wesentlichen

Indizes EPRA/NAREIT und GPR 250 geführt.

Kontakt:

Investor Relations

+49 (0)30 / 89786 - 551

Ende der Corporate News

---------------------------------------------------------------------

14.05.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und

http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Deutsche Wohnen AG

Pfaffenwiese 300

65929 Frankfurt am Main

Deutschland

Telefon: +49 (0)30 89786-0

Fax: +49 (0)30 89786-507

E-Mail: ir@deutsche-wohnen.com

Internet: http://www.deutsche-wohnen.com

ISIN: DE000A0HN5C6, DE000A1X3R56, DE0006283302,

WKN: A0HN5C, A1X3R5, 628330

Indizes: MDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,

Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------

267570 14.05.2014