DGAP-News: GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach erfolgreichem Turnaround in 2013

GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach erfolgreichem Turnaround in 2013

DGAP-News: GAGFAH S.A. / Schlagwort(e): Jahresergebnis

GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach

erfolgreichem Turnaround in 2013

26.03.2014 / 07:01

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Pressemitteilung: 26. März 2014

GAGFAH S.A.

2-4, rue Beck

L-1222 Luxemburg

ISIN: LU0269583422

Frankfurter Wertpapierbörse (Kürzel: GFJ)

Regulierter Markt (Prime Standard)

GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach

erfolgreichem Turnaround in 2013

- FFO I in 2013 um mehr als 13% gesteigert auf 123,7 Mio. Euro (0,60 Euro

je Aktie) durch verbesserte operative Performance und niedrigere

Finanzierungskosten

- Leerstandsquote zum Jahresende 2013 bei 4,1%, deutlich besser als die

Prognose von unter 4,5%

- Hohe Visibilität auf die erwartete 35%-Steigerung des FFO I in 2014,

Leerstandsquote von 3,5% und Mietwachstum von 2%

- Erstes Quartal 2014 mit deutlichen Verbesserungen im Bereich Corporate

Governance und einer engeren Verzahnung von Aktionärsinteressen und

Managementzielen

- Das Management erwartet eine Dividende zwischen 0,20 und 0,25 Euro je

Aktie für 2014 und zwischen 0,40 und 0,50 Euro je Aktie für 2015

- Konkrete Maßnahmen im Rahmen des neuen nachhaltigen Geschäftsmodells

angestoßen, um das Loan-to-Value Verhältnis (LTV) bis 2018 auf ca. 53%

zu reduzieren

Die GAGFAH S.A. hat ihre Ergebnisse für das Jahr 2013 veröffentlicht. Die

ursprünglich gesteckten operativen und finanziellen Ziele wurden erreicht

und zum Teil sogar übererfüllt. Zudem ist dem Unternehmen im Jahresverlauf

die Transformation von einem auf Finanzoptimierung ausgerichteten Ansatz

hin zu einem nachhaltig und langfristig angelegten Geschäftsmodell

gelungen.

Zu den wesentlichen Meilensteinen des vergangenen Jahres zählen die

Erhöhung des Streubesitzes der GAGFAH-Aktien auf fast 60%, die Entwicklung

einer Portfoliostrategie mit dem Fokus auf GAGFAH's größte Städte, dem

Start eines 250 Mio. Euro umfassenden Programms für werterhöhende

Investitionen und der Grundlage zur Reduzierung des LTV auf ca. 53% bis

2018 mittels Regeltilgung, Modernisierungen, ausgewählten Verkäufen und

weiter verbesserter operativer Performance.

Im Jahresverlauf 2013 hat sich die zunehmend positive Entwicklung von

Quartal zu Quartal herauskristallisiert. Am deutlichsten hat sich das im

Leerstandsabbau mit der Reduzierung der leer stehenden Einheiten um mehr

als 20% und damit auf eine Leerstandsquote von 4,1% zum Jahresende gezeigt,

ebenso wie in der Steigerung der Bewirtschaftungsprofitabilität.

Das positive Momentum setzt sich in 2014 fort, und auf Basis steigender

Erträge und niedriger Zinszahlungen hat das Unternehmen seine

Transformation weiter vorangetrieben. Zu den wichtigsten Erfolgen in den

ersten Monaten des laufenden Jahres zählen wesentliche Fortschritte im

Bereich Corporate Governance sowie einer engeren Verzahnung von

Aktionärsinteressen und Managementzielen. Mit Gerhard Zeiler hat der

Verwaltungsrat nun einen unabhängigen Vorsitzenden. Zudem hat das

Unternehmen seine erste freiwillige Entsprechungserklärung zum Deutschen

Corporate Governance Kodex abgegeben.

Der erfolgreiche Turnaround und die nachhaltig verbesserte operative

Performance ermöglichen es der GAGFAH S.A., die Dividende für das Jahr 2014

und darüber hinaus wieder aufzunehmen. Das Management erwartet eine

Dividende zwischen 0,20 und 0,25 Euro je Aktie für 2014 und 0,40 und 0,50

Euro je Aktie für 2015.

Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP erklärte: "2013 war für die GAGFAH

der Durchbruch. Wir haben uns durch die verbesserten

Finanzierungskonditionen deutlich mehr Handlungsspielraum erarbeitet und

diesen genutzt, um ein nachhaltiges Geschäftsmodell umzusetzen. Unser

operatives Geschäft zeigt starke Fortschritte und wir sind äußerst

zuversichtlich was unser nachhaltiges Wachstum in 2014 und darüber hinaus

betrifft."

Das Management hat für heute um 12:00 Uhr Luxemburger Zeit (11:00 Londoner

Zeit, 07:00 Uhr New Yorker Zeit) eine Telefonkonferenz zu den Ergebnissen

angesetzt. Alle interessierten Personen sind eingeladen, daran

teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor Beginn der

Telefonkonferenz:

- 0800 101 4960 aus Deutschland

- 1 866 966 9439 aus den USA

- 0800 694 0257 aus Großbritannien

- 8002 7512 aus Luxemburg

- +44 (0) 1452 555 566 aus allen anderen Ländern.

Bitte geben Sie den Titel "GAGFAH S.A. Full Year 2013 Earnings Call" sowie

die Konferenz-ID 12249318 an.

Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Live Virtual Audio

Webcast verfolgen. Eine Aufzeichnung wird bis zu 12 Monate nach der

Telefonkonferenz zur Verfügung stehen. Der Geschäftsbericht und die

Management-Präsentation zu den Ergebnissen für das Jahr 2013 stehen als

PDF-Dateien zum Download unter www.gagfah.com zur Verfügung.

Kontakt

GAGFAH S.A.

Investor Relations

Rene Hoffmann

2-4, rue Beck

L-1222 Luxembourg

Tel.: +352 266 366 21

rhoffmann@gagfah.com

www.gagfah.com

R.C.S. Luxembourg B 109.526

Medien

Dirk T. Schmitt

+49 175 721 4836

dschmitt@gagfah.de

Über GAGFAH S.A.

GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete

Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer

Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22.

März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist

der Besitz und die Bewirtschaftung eines Wohnungsportfolios in Deutschland.

Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von

Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst ca. 144.000 eigene

Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten und den

dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe, Präsenz in

den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren operativen

Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden Anbieter

von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren Einkommensschichten in

Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen sind

Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen im

Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management.

Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und

steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer

nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand

effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio

durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert

über selektive Objektverkäufe realisieren.

Ende der Corporate News

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26.03.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

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http://www.dgap.de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: GAGFAH S.A.

2-4, rue Beck

1222 Luxemburg

Großherzogtum Luxemburg

Telefon: + 352 266 366 1

Fax: + 352 266 366 01

E-Mail: info@gagfah.com

Internet: www.gagfah.com

ISIN: LU0269583422, LU0269583422

WKN: A0LBDT

Indizes: MDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,

Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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