DGAP-News: MPC Capital baut Portfolio in den Niederlanden und Deutschland aus

MPC Capital baut Portfolio in den Niederlanden und Deutschland aus

DGAP-News: MPC Münchmeyer Petersen Capital AG / Schlagwort(e): Immobilien

MPC Capital baut Portfolio in den Niederlanden und Deutschland aus

07.09.2016 / 11:41

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MPC Capital baut Portfolio in den Niederlanden und Deutschland aus

- Akquisition von 10 Einkaufszentren mit einem Gesamtvolumen von rund EUR

60 Mio.

- Ausbau eines Immobilienfonds für Logistik- und Leichtindustrie von rund

EUR 115 Mio. auf rund EUR 150 Mio.

Hamburg / Amsterdam, 7. September 2016 - Die niederländische

Tochtergesellschaft des Hamburger Asset- und Investment-Managers MPC

Capital AG, Cairn Real Estate ("Cairn"), hat ihr Portfolio deutlich

ausgebaut. Mit der Umsetzung von zwei Projekten auf dem holländischen und

deutschen Gewerbeimmobilienmarkt erhöht Cairn sein gemanagtes Volumen um

knapp EUR 100 Mio. MPC Capital ist als Co-Investor in beiden Transaktionen

engagiert.

Aufbau eines Portfolios für Einzelhandelsimmobilien

In einem Joint Venture mit der Investmentgruppe AT Capital hat Cairn ein

Portfolio von zehn regionalen Einkaufszentren für die Nahversorgung in den

Niederlanden erworben. Der Preis für das Portfolio mit einer

Bruttoverkaufsfläche von etwa 27.500 m2 lag bei rund EUR 60 Mio. Bei einem

Großteil der Objekte handelt es sich um Core-Immobilien. Bei einem weiteren

Teil plant Cairn, mit gezielten Verbesserungen in Gebäudequalität und

Mieterstruktur zusätzliche Wertsteigerungen zu realisieren. Rund 98% der

Fläche sind an solvente Kunden vermietet, darunter Supermarktketten wie

Albert Heijn, Aldi, EMTE oder Jumbo.

In der Nahversorgung mit Gegenständen des täglichen Bedarfs über

Supermärkte, Drogerien oder Bäckereien erwartet Cairn eine dauerhaft

stabile Entwicklung der Nachfrage. In den vergangenen acht Jahren sind die

Supermarktumsätze in den Niederlanden um rund 2,5% pro Jahr gestiegen.

Auf Basis einer langfristigen strategischen Zusammenarbeit mit der AT

Capital Group soll das Portfolio durch zusätzliche Ankäufe von einzelnen

Objekten und die Anbindung weiterer Immobilienportfolios ausgebaut werden.

Zu diesem Zweck wurde das Joint Venture von AT Capital Group und Cairn mit

dem Namen "Dutch REAM B.V." gegründet.

Ausbau des "Real Estate Growth Funds" für Logistics & Light Industrials

Das zweite Projekt ist eine Aufstockung des bereits bestehenden "Real

Estate Growth Funds", ein ursprünglich von ABN AMRO MeesPierson aufgelegter

holländischer Spezial-AIF für professionelle Investoren, dessen Management

Cairn vor vier Jahren übernommen hatte. Der Fonds ist bereits in Immobilien

im Bereich Logistik und Leichtindustrie in den Niederlanden mit einem

Gesamtvolumen von rund EUR 115 Mio. investiert. Über eine Kapitalerhöhung

wurden nun vier weitere Objekte in den Fonds eingebracht. Das Gesamtvolumen

des Fonds liegt somit bei etwa EUR 150 Mio.

Mit dieser Erhöhung des Fondsvolumens weiten Cairn und MPC Capital die

Investmentstrategie des Fonds auf den deutschen Markt aus: Von den vier

neuen Objekten befinden sich drei im Westen und Norden Deutschlands, ein

weiteres in den Niederlanden. Eine weitere regionale Diversifizierung des

Fondsportfolios in andere ausgewählte europäische Länder ist vorgesehen.

Das Fondsvolumen soll dabei mittelfristig auf EUR 300 Mio. bis EUR 400 Mio.

erhöht werden.

"Mit der Umsetzung dieser Transaktionen bauen wir unsere führende Stellung

auf dem holländischen Markt für Gewerbeimmobilien weiter aus", so Dr. Roman

Rocke, Vorstand der MPC Capital AG. "Gleichzeitig legen wir den Grundstein

für eine Ausdehnung unserer Investmentstrategien. Wir konzentrieren uns auf

Marktnischen, die von einem sich verändernden Verbraucherverhalten

profitieren. Dinge des täglichen Lebens, die der wachsende Online-Handel

nur bedingt abdecken kann, sollen möglichst in der Nähe im Supermarkt oder

beim Bäcker zur Verfügung stehen. Der zunehmende Online-Handel erfordert

wiederum zusätzliche Logistikstrukturen und regionale Verteilzentren."

Über die MPC Capital AG

Die MPC Capital AG ist ein unabhängiger Asset- und Investment-Manager für

sachwertbasierte Kapitalanlagen. Gemeinsam mit ihren Tochterunternehmen

entwickelt und managt die Gesellschaft sachwertbasierte Investitionen und

Kapitalanlagen für internationale institutionelle Investoren, Family

Offices und professionelle Anleger. Der Fokus liegt auf den Asset-Klassen

Real Estate, Shipping und Infrastructure. Die MPC Capital AG ist seit 2000

börsennotiert und beschäftigt konzernweit etwa 240 Mitarbeiter.

Kontakt

MPC Capital AG

Stefan Zenker

Leiter Investor Relations & Public Relations

Tel. +49 (40) 380 22-4347

Fax +49 (40) 380 22-4878

E-Mail: s.zenker@mpc-capital.com

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Unternehmen: MPC Münchmeyer Petersen Capital AG

Palmaille 75

22767 Hamburg

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Telefon: +49 (0)40 380 22-0

Fax: +49 (0)40 380 22-4878

E-Mail: kontakt@mpc-capital.com

Internet: www.mpc-capital.de

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WKN: A1TNWJ

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