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WESTGRUND Aktiengesellschaft:

DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

WESTGRUND Aktiengesellschaft:

10.08.2016 / 09:00

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Westgrund AG: Konzernzwischenabschluss zum 1. Halbjahr 2016

Operativ weiter an Stärke gewonnen

- Umsatz- und Mieterlöse gesteigert

- Funds from Operations nahezu verdoppelt

- Unternehmenswert weiter verbessert

Berlin,10. August 2016: Die Westgrund AG, deren Aktien seit Mitte 2015 zu

knapp 95 Prozent von der ADLER Real Estate AG gehalten werden, hat in den

ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2016 weiter an

operativer Stärke gewonnen. Die Umsatzerlöse, die maßgeblich von den

Mieterlösen geprägt werden, erreichten 33,3 Millionen Euro und lagen damit

um 14,6 Prozent über dem vergleichbaren Vorjahreswert (29,0 Millionen

Euro). Dieser Zuwachs geht zum überwiegenden Teil auf die

Portfolioerweiterung im zweiten Halbjahr 2015 zurück, aber auch darauf,

dass sich die operativen Kennzahlen wie die durchschnittliche

Nettokaltmiete je Quadratmeter oder der Vermietungsstand im ersten Halbjahr

2016 weter verbesserten.

Aus der Marktbewertung der Renditeimmobilien konnte ebenfalls ein positives

Ergebnis erzielt werden, auch wenn im Gegensatz zum Vorjahr keine

Erstkonsolidierungsgewinne zu Buche standen. Zudem machten sich die

Anstrengungen zur Absenkung der betrieblichen Aufwendungen in den ersten

sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres positiv bemerkbar.

Funds from Operations (FFO I) nahezu verdoppelt

Aufgrund der operativen Verbesserungen konnte die Westgrund AG ihre Funds

from Operations I (FFO I), die für Unternehmen der Immobilienwirtschaft

wichtigste Kennzahl für den Erfolg im operativen Geschäft, auf 13,9

Millionen Euro steigern und damit nahezu verdoppeln (Vorjahr 7,2 Millionen

Euro. Je Aktie ergab sich daraus im ersten Halbjahr des laufenden

Geschäftsjahres ein Wert von 0,17 Euro (Vorjahr 0,10 Euro).

Unternehmenswert (NAV) weiter gesteigert

Der Unternehmenswert, ausgedrückt als EPRA NAV, belief sich zum 30. Juni

2016 auf 446,5 Millionen Euro, 6,6 Prozent mehr als zu Beginn des Jahres.

Je Aktie entspricht das einem Wert von 5,61 Euro. Damit konnte auch die

Kennzahl, die in der Immobilienbranche üblicherweise als Indikator für den

Unternehmenswert genutzt wird, weiter verbessert werden.

"Als Immobilienunternehmen" kommentiert Arndt Krienen, Vorstand der

Westgrund AG den Halbjahresabschluss, "schauen wir vornehmlich auf FFO und

NAV, denn unser wesentliches Ziel ist die kontinuierliche Steigerung des

Unternehmenswertes. Beide Kennzahlen haben in

den ersten sechs Monaten im Umfang unserer ursprünglichen Planungen

zugenommen. Damit tragen wir als Westgrund AG auch maßgeblich zum Erfolg

unserer Muttergesellschaft, der ADLER Real Estate AG bei."

Der vollständige Konzernzwischenabschluss zum ersten Halbjahr 2016 steht

auf der Internetseite der Westgrund AG zur Verfügung (www.westgrund.de).

Kennzahlen zum 1. Halbjahr 2016

^

H1/2016 H1/2015 Veränd.

%

Gewinn- und Verlustrechnung

Gesamtleistung (Mio. EUR) 65,1 84,2 -22,6

davon Umsatzerlöse 33,3 29,0 14,6

davon Marktbewertung 13,9 39,0 -64,5

Renditeimmobilien

EBT (Mio. EUR) 27,4 46,9 -41,6

Konzern-Periodenergebnis (Mio. 21,3 39,2 -45,8

EUR)

Funds from Operations I (Mio. 13,9 7,2 93,1

EUR)

FFO I /Aktie (EUR) 0,17 0,10 70,0

Bilanz 30.06.2016 31.12.2015

Als Finanzinvestition gehaltene 904,5 888,1 1,8

Immobilien (Mio.EUR)

Eigenkapital (Mio.EUR) 400,2 379,6 5,4

Eigenkapitalquote (%) 40,4 40,0 0,4 PP

Langfristiges Fremdkapital 519,1 518,0 0,2

(Mio.EUR)

Bilanzsumme (Mio.EUR) 991,4 950,0 4,4

Net Asset Value (NAV) (Mio.EUR) 446,5 418,7 6,6

NAV/Aktie (EUR) 5,61 5,27 6,5

LTV (%) 52,2 52,9 -0,7PP

Portfolio 30.06.2016 31.12.2015

Renditeimmobilien (Einheiten) 18.762 18.769 -7

davon Wohneinheiten 18.470 18.478 -8

davon Gewerbeeinheiten 292 291 1

°

Pressekontakt:

Dr. Rolf-Dieter Grass

E-Mail: grass@westgrund.de

Telefon:+49 30 2000 91429

Fax: +49 30 6396192 28

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: WESTGRUND Aktiengesellschaft

Joachimsthaler Strasse 34

10719 Berlin

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Telefon: +49 30 2000 914 20

Fax: +49 30 639 619 228

E-Mail: krienen@westgrund.de

Internet: www.westgrund.de

ISIN: DE000A0HN4T3, DE000A14KCW5

WKN: A0HN4T, A14KCW

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Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market in

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