DGAP-Zwischenmitteilung: ktien-Brauerei Kaufbeuren AG

DGAP-IRE: Aktienbrauerei Kaufbeuren AG:

Aktienbrauerei Kaufbeuren AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG

06.08.2014 08:29

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sehr geehrte Aktionärin, sehr geehrter Aktionär,

Das Geschäftsfeld der Aktienbrauerei Kaufbeuren AG konzentriert sich nach der Auslagerung des Brauereigeschäfts ausschließlich auf die Verwaltung und Entwicklung der verbliebenen Immobilien. Der Vorstand ist einvernehmlich mit dem Aufsichtsrat in ausführlichem Informationsaustausch mit Maklern und Kooperationspartnern, um das Potential jedes einzelnen Objekts zu ermitteln und für die Gesellschaft die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.

Nach der Ausgliederung wurden die Verrechnungen von Immobiliennutzung und Dienstleistungen mit der ABK Betriebsgesellschaft der Aktienbrauerei Kaufbeuren GmbH einer genauen Prüfung unterzogen. Durch die Stellung eines Geschäftsführers von der Aktienbrauerei Kaufbeuren AG wird der Geschäftsverlauf der GmbH überwacht und kritisch verfolgt. Ferner wurde der bestehende Darlehensvertrag mit der ABK Betriebsgesellschaft verlängert.

Durch den Wegfall des arbeitsintensiven Geschäftsbereiches 'Brauerei' konnte auch der Aufsichtsrat auf drei Mitglieder reduziert werden. Die Satzungsänderung wurde in der Hauptversammlung entsprechend beschlossen und anschließend der Aufsichtsrat neu gewählt.



Werner Sill - Vorstand -

Umsatz und Ertrag

Der Verpachtungserlös der Immobilien einschließlich der Nebenkosten betrug zum Berichtszeitpunkt TEUR 555 (Vorjahr 583). Begründet liegt dieser Rückgang um 4,9% im Verkauf von Gastronomieobjekten. Somit ist die Ertragslage nicht ausreichend, um ein positives operatives Ergebnis zu erzielen. Das positive Gesamtergebnis basiert auf den Buchgewinnen aus den Immobilienverkäufen.

Vermögenslage

Die Höhe des Anlagevermögens der Gesellschaft ist nur unwesentlich verändert. Dabei steht der Reduzierung aus Immobilienverkäufen und Abschreibungen der Erwerb eines Objektes gegenüber, durch welchen mit angrenzenden Freiflächen ein zukunftsträchtiges Ensemble gebildet werden konnte. Die Beteiligungen blieben unverändert. Die Forderungen gegen die ABK Betriebsgesellschaft GmbH erhöhten sich geringfügig.

Ertrags- und Finanzlage

Der interne Zwischenabschluss zum 30.06.2014 weist einen Gewinn in Höhe von TEUR 1.610 aus. Durch den Verkauf von Immobilien konnten in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres Einnahmen in Höhe von ca. 1,8 Mio EUR erzielt werden. Damit hat sich die schwierige Liquiditätslage der letzten Jahre entspannt.

Ausblick auf den weiteren Geschäftsgang

Im Hinblick auf die Veräußerung weiterer Immobilien, erwarten wir ein deutlich positives Ergebnis, dessen Höhe nicht weiter prognostiziert werden kann, da die Veräußerungen nicht terminiert sind. Zum Ende des Geschäftsjahres wird der Bilanzverlust eliminiert sein und wir gehen davon aus, erstmals wieder eine Dividende an die Aktionäre auszahlen zu können.

Kaufbeuren, im August 2014



06.08.2014 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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