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Immobilien für jeden: Erfolgreicher Start der Crowdinvesting-Plattform

EXPORO

Hamburg (ots) - Neues Beteiligungsprojekt: das Ärzte- und

Gewerbezentrum, ehemals Teil der Internationalen Bauausstellung

(IBA), in Hamburg-Wilhelmsburg

Die auf Immobilienprojekte spezialisierte Crowdinvesting-Plattform

EXPORO ist mit großem Erfolg gestartet. Bereits einen Monat nach dem

Launch der Website im Dezember 2014 sind bereits über 600.000 EUR in

das Pilotprojekt "Feldbrunnenstraße" investiert worden. Daran

anknüpfend wird am 19. Januar in Hamburg-Wilhelmsburg das zweite

Projekt zum Investieren freigegeben, das Ärzte- und Gewerbezentrum,

ehemals Teil der Internationalen Bauausstellung 2013. Interessierte

Privatanleger können sich auch hier bereits ab 500 EUR beteiligen.

Der Start von EXPORO, der ersten Crowdinvesting-Plattform für

Immobilienprojekte, im Dezember 2014 verlief äußerst erfolgreich. Für

das Einstandsprojekt "Feldbrunnenstraße" konnten bislang 159

Investoren begeistert werden. Mit mehr als 600.000 EUR steuern diese

bereits rund 30% des erforderlichen Kapitals zur Projektfinanzierung

bei. "Dass wir diese Schwelle schon nach weniger als einem Monat

überschreiten würden, hätten wir nicht erwartet - auch wenn wir vom

großen Potenzial des EXPORO-Prinzips überzeugt sind", freut sich

Mitgründer Dr. Björn Maronde. "Das enorme Interesse der Anleger hat

uns überwältigt. Ein toller Start und für uns Ansporn, weiter mit

vollem Einsatz an unserer Plattform und weiteren attraktiven

Projekten zu arbeiten."

Nächstes Projekt in der Pipeline

Beim erfolgreichen Pilotprojekt "Feldbrunnenstraße" handelt es

sich um einen Mehrfamilienhaus-Neubau in Hamburg-Rothenbaum. Nach wie

vor können sich Anleger, die vom riesigen Potenzial des Hamburger

Immobilienmarktes profitieren wollen, bereits ab 500 EUR

Investitionssumme beteiligen. Das Kapital fließt für die Laufzeit von

zwei Jahren als Darlehen an den Projektentwickler und wirft pro Jahr

6 % Zinsen ab. Diesem attraktiven Investitionsangebot stellt EXPORO

ab dem 19. Januar ein zweites an die Seite, das mit 4,5 % Zinsen p.

a. über eine Laufzeit von fünf Jahren ebenfalls zahlreiche Anleger

überzeugen dürfte - zumal des Objekt bereits fertiggestellt und fast

vollständig vermietet ist: das Ärzte- und Gewerbezentrum "Am

Inselpark" in Hamburg-Wilhelmsburg. Das neunstöckige Gebäude war Teil

der Internationalen Bauausstellung 2013 und erfüllt höchste

Ansprüche. Neben Arztpraxen, Büros und Ladenflächen birgt es auch

vier Penthouses und 350 Tiefgaragenstellplätze. Die Lage im

aufstrebenden Stadtteil Wilhelmsburg, direkt am Inselpark, dürfte

ebenfalls zu der hohen Vermietungsquote von über 92 % nach nur einem

Jahr beitragen. Da der Projektträger das Objekt entgegen

ursprünglicher Planung nicht verkaufen, sondern selbst betreiben

möchte, benötigt er nun eine Anschlussfinanzierung, zu der

EXPORO-Investoren beitragen können. "Mit diesem Folgeprojekt

diversifizieren wir bereits unser Angebot: Dem etwas geringeren

Zinssatz steht eine höhere Planungssicherheit gegenüber, da das

Objekt steht und genutzt wird. So können die Anleger nach ihren

persönlichen Schwerpunkten auswählen", betont EXPORO-Mitgründer

Julian Oertzen.

Win-win-Situation für Immobilienentwickler und Privatinvestoren

Beim Projekt "Am Inselpark" wird deutlich, dass EXPORO keineswegs

nur zur Neubaufinanzierung geeignet ist. Auch nach Fertigstellung

einer Immobilie, wenn Darlehen getilgt werden müssen, können

Projektentwickler das Objekt durchaus im Bestand halten, anstatt es

zu verkaufen. Möglich wird dies mithilfe der EXPORO-Investoren, die

für die Finanzierung des weiteren Betriebs sorgen. So können aus

Entwicklern Betreiber mit langfristigem Cashflow werden, während die

Anleger durch hohe Renditen am boomenden Immobilienmarkt teilhaben -

ein Gewinn für beide Seiten.

Zielsicher einen Nerv getroffen

Der Erfolg von EXPORO zeigt, dass die Übertragung des

Crowdfunding-Gedankens auf gewerbliche Immobilienprojekte eine bisher

für viele Marktteilnehmer und -beobachter ärgerliche Lücke schließt:

"Zahlreichen Kleinanlegern blieb der Zugang zu lukrativen

Projektfinanzierungen bislang wegen hoher Mindestanlagesummen

versperrt, während die Projektentwickler auf der anderen Seite

zunehmend Probleme bei der Kapitalbeschaffung haben", erläutert

Co-Gründer Tim Bütecke die Motivation zur Schaffung der innovativen

Plattform. EXPORO führt ebendiese Anleger und Entwickler zusammen und

schafft einen transparenten und sicheren Rahmen für

Finanzierungsbeteiligungen. "Da wir alle bereits langjährige

Erfahrungen im Immobilienmarkt haben und eine Vielzahl von

Marktteilnehmern kennen, bestand an der hohen Nachfrage nach einem

Marktplatz wie EXPORO für uns kein Zweifel. Die Zahlen nach den

ersten Wochen sind dennoch eine positive Überraschung. Grund genug,

den Investoren eine weitere aussichtsreiche Finanzierungsbeteiligung

anzubieten", betont Bütecke.

Bildmaterial auf Anfrage

Über EXPORO

EXPORO ist eine Crowdinvesting-Plattform für Immobilienprojekte.

Unter dem Motto "Einfach und direkt in Immobilien investieren" können

sich Investoren bereits mit Beträgen ab 500 EUR an lukrativen

Bauvorhaben beteiligen, die bisher institutionellen und anderen

finanzstarken Investoren vorbehalten waren. Damit führt EXPORO

Investoren und Immobilienentwickler zusammen und schafft eine

Win-win-Situation: Die Investoren profitieren vom Zugang zu einem

zuvor verschlossenen Markt bei transparenten Informationen und

schlanker, kostengünstiger Onlineabwicklung, während die

Projektträger das nötige Kapital zur Realisierung ihrer Projekte

akquirieren können. EXPORO wurde im November 2014 von Simon Brunke,

Dr. Björn Maronde, Tim Bütecke und Julian Oertzen in Hamburg

gegründet. Die vier Unternehmer haben bereits in der Vergangenheit

miteinander gearbeitet und verfügen über Kompetenzen und langjährige

Erfahrungen in den Bereichen Immobilien,

Immobilien-Projektfinanzierung, Onlinemarketing, Vertrieb von

Finanzprodukten und Unternehmensentwicklung. Mehr unter www.exporo.de

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