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90 Jahre Weltspartag: Sondertilgung schlägt Sparbuch / Interhyp-Tipp

zum morgigen Weltspartag: Immobilienbesitzern mit laufender

Finanzierung bietet sich lohnenswertere Sparalternative

München (ots) - Rund 970 Milliarden Euro haben deutsche Sparer

momentan auf Tagesgeld- und Girokonten geparkt - bei jedoch meist

minimaler Verzinsung. "Aktuelle Sparbuchzinsen von 0,5 Prozent und

weniger fangen nicht einmal die jährliche Inflation von derzeit 0,8

Prozent in Deutschland ab. Damit ist schnell klar, dass das

klassische Sparschwein im jetzigen Zinsumfeld ausgedient hat", so

Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands

größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Wie Immobilienbesitzer

mit bestehenden Baudarlehen dennoch aktuell ihr Erspartes

gewinnbringend und sicher ohne großen Aufwand anlegen können, erklärt

der Finanzexperte im Folgenden.

"Der Leitgedanke des Weltspartags - nämlich die Vorsorge für

später - ist nach wie vor gültig, muss aber in der momentanen

Zinssituation anders interpretiert werden", erklärt Goris. Im Oktober

1924 wurde der Weltspartag auf einem internationalen Kongress in

Mailand beschlossen und wird in Deutschland in diesem Jahr am 30.

Oktober begangen.

Während Sparer angesichts der geringen Guthabenverzinsung das

Nachsehen haben, können Haus- und Wohnungsbesitzer profitieren, die

vor Jahren ein Baudarlehen mit Sondertilgungsoption abgeschlossen

haben. "Häufig zahlen Eigenheimbesitzer für einen Kredit, den sie zum

Beispiel 2008 abgeschlossen haben, Zinsen von rund fünf Prozent pro

Jahr, während sie für ihr Erspartes heute keine zwei Prozent

erhalten", so Goris. Deutlich rentabler ist es daher, dieses Geld

über eine Sondertilgung in die bestehende Finanzierung einzubringen.

Denn: "Durch den Zinsgewinn ist das Ersparte nicht nur ertragreicher

und sicherer angelegt, der Eigenheimbesitzer wird so auch schneller

schuldenfrei", erklärt der Interhyp-Chef und rechnet vor: "Wer zum

Beispiel bei einem 200.000 Euro-Kredit, der zu 5 Prozent bei

zehnjähriger Sollzinsbindung aufgenommen wurde, nach fünf Jahren

10.000 Euro außerplanmäßig zurückzahlt, verringert die Restschuld

durch den Zinseszinseffekt um zusätzlich 2.800 Euro und verkürzt die

Gesamtlaufzeit des Darlehens um 3,5 Jahre."

Rund zwei Drittel aller Darlehensnehmer haben bei ihrer

Baufinanzierung die Möglichkeit einer Sondertilgung vertraglich

vereinbart. Meist beträgt die Höhe der Sondertilgung zwischen 5 und

10 Prozent der Nettodarlehenssumme jährlich oder einen festen Betrag,

z.B. 2.500 oder 10.000 Euro pro Jahr. Die Erfahrung zeigt jedoch,

dass viele Eigenheimbesitzer diese Option nicht regelmäßig nutzen.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die

sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein

Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren

rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der

größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist

an derzeit 75 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und

Partner präsent.

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