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Anschlussfinanzierung: Alles in einem Rutsch / Zinstief erlaubt

günstige Festschreibung bis zur Schuldenfreiheit

München (ots) - Deutsche Haus- und Wohnungskäufer profitieren von

der anhaltenden Unsicherheit an den Kapitalmärkten: Lange

Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren sind für unter 3 Prozent

erhältlich. Dieses Zinstief sollten auch Immobilienbesitzer nutzen,

deren Finanzierung bald zur Verlängerung ansteht. "Die Konditionen

für lange Zinsbindungen befinden sich auf historischem Tiefstand und

ermöglichen oft die Fixierung der monatlichen Belastung bis zur

vollständigen Rückzahlung des Darlehens", erklärt Michiel Goris,

Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem

Vermittler privater Baufinanzierungen.

Historisch günstige "Langläufer"

Mit Bestsätzen von 1,91 Prozent und 2,26 Prozent effektiv für 15-

bzw. 20-jährige Sollzinsbindungen sind die Konditionen für

langfristige Darlehensverträge historisch günstig. Die lange

Fixierung bietet einen zweifachen Vorteil: Hohe Planungssicherheit

bei der monatlichen Kreditrate und lange Unabhängigkeit von der

zukünftigen Zinsentwicklung.

Zinssicherheit und Flexibilität bis zum Schluss

"Das jetzige Zinsniveau ermöglicht vielen Anschlussfinanzierern,

in einem Rutsch alles unter Dach und Fach zu bringen: Beträgt die

gesamte Restlaufzeit des Darlehens zum Beispiel 15 oder 20 Jahre, ist

es ratsam, den Zinssatz über den vollen Zeitraum zu fixieren und so

absolute Kalkulationssicherheit zu erlangen", empfiehlt Goris. Trotz

langfristiger Zinsbindung müssen Darlehensnehmer dabei nicht um ihre

Flexibilität fürchten. "Nach zehn Jahren Vertragslaufzeit hat der

Kreditnehmer in Deutschland das Recht, seinen Kredit mit einer Frist

von sechs Monaten ganz oder teilweise zurückzuführen", so Goris

weiter. Auch ein Blick auf die Tilgungsrate empfiehlt sich laut dem

Finanzexperten: "Eigenheimbesitzer sollten das sehr niedrige

Zinsniveau nutzen, um die Tilgungsrate so anzupassen, dass sie

innerhalb der Restlaufzeit schuldenfrei werden."

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die

sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein

Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren

rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der

größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Die

Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an

derzeit 75 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner

präsent.

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