OTS: Interhyp AG / Deutsche zahlen Baufinanzierungen schneller zurück / ...

Deutsche zahlen Baufinanzierungen schneller zurück /

Interhyp-Auswertung zeigt: Anfangstilgungsleistung steigt von 2,29 auf

2,85 Prozent / Deutliche Unterschiede zwischen den Städten

München (ots) - Immobilienkäufer in Deutschland nutzen die

historisch niedrigen Bauzinsen, um ihre Darlehen schneller

zurückzuführen. Wie eine Auswertung der Interhyp AG - Deutschlands

größtem Vermittler privater Baufinanzierungen - zeigt, ist die

anfängliche Tilgungsleistung bundesweit von 2,29 Prozent in 2010 auf

2,85 Prozent in 2015 gestiegen. Zudem hat Interhyp im Zuge der

Auswertung mehr als 31.000 Finanzierungsfälle von Bauherren und

Käufern aus acht Städten untersucht. Demnach führen Stuttgarter und

Berliner ihre Darlehen schneller zurück als beispielsweise

Düsseldorfer oder Hamburger.

"Die Höhe der Anfangstilgung ist ein wesentlicher Faktor bei der

Immobilienfinanzierung. Er beeinflusst den Kreditzins und entscheidet

maßgeblich darüber, wann ein Immobilienkäufer schuldenfrei ist. Dass

die Tilgung deutschlandweit seit Jahren steigt, zeigt deutlich: Die

Deutschen finanzieren Immobilien sicherheitsorientiert und solide",

sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Gerade im

aktuellen Zinstief - die Konditionen liegen bei Bestanbietern bei

rund 1,5 Prozent - können viele Darlehensnehmer höher tilgen. Der

Baugeldvermittler rät Käufern seit Jahren, die erzielbare

Zinsersparnis direkt in die Rückzahlung des Darlehens zu investieren,

um Kreditkosten zu sparen und die Kreditlaufzeit zu minimieren. Denn:

Wer im aktuellen Zinstief mit lediglich einem Prozent tilgt, muss

seinen Kredit mehr als 60 Jahre lang zurückzahlen.

Laut Interhyp sind die Stuttgarter im ersten Halbjahr 2015 mit

einer Anfangstilgung von 3,20 Prozent Tilgungsmeister. Auch die

Berliner tilgten in den ersten sechs Monaten mit 3 Prozent

überdurchschnittlich hoch. In Köln, Dresden, München und Frankfurt am

Main liegen Immobilienkäufer mit Blick auf die Tilgung im Mittelfeld.

Am langsamsten führten im ersten Halbjahr 2015 die Hamburger und

Düsseldorfer ihre Darlehen zurück. Im Vergleich zu 2010 ist die

Tilgungsleistung mit Ausnahme von Dresden in allen acht untersuchten

Großstädten angestiegen: So tilgten die Dresdner seit Anfang des

Jahres mit durchschnittlich 2,92 Prozent, während sie 2010 mit 3,24

Prozent die mit Abstand höchsten Tilgungsraten vereinbarten. Danach

folgten in 2010 die Münchner (2,63 Prozent) und Frankfurter (2,61

Prozent).

Die durchschnittliche Anfangstilgung für acht ausgewählte Städte im

Überblick (Stand: 1. Halbjahr 2015)

1. Stuttgart: 3,20 Prozent

2. Berlin: 3,00 Prozent

3. Dresden: 2,92 Prozent

4. Köln: 2,92 Prozent

5. Frankfurt am Main: 2,81 Prozent

6. München: 2,81 Prozent

7. Düsseldorf: 2,76 Prozent

8. Hamburg: 2,55 Prozent

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an den

Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen

von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit

86 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner

präsent.

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