OTS: Interhyp AG / EZB-Entscheid: Immobilienfinanzierung ist das neue Sparen ...

EZB-Entscheid: Immobilienfinanzierung ist das neue Sparen / Interhyp:

Zinspolitik der EZB kommt Immobilienkäufern weiter zugute

München (ots) - Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden

erfüllen möchte, findet auch in den kommenden Wochen optimale

Bedingungen vor. Hintergrund sind die konjunkturelle Lage in Europa

und die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB), die sich auch

nach der heutigen Sitzung am 6. November nicht ändern wird. Die EZB

hat bekanntgegeben, den Leitzins bei 0,05 Prozent zu belassen. "Wer

Geld besitzt und es durch Sparen mehren möchte, erhält nur sehr

geringe Zinserträge. Eine erste Bank in Deutschland hat jetzt sogar

einen Strafzins für Sparer angekündigt. Wer Geld benötigt, um etwa

eine Immobilie zu kaufen, kann indes profitieren. Die Zinsen für

Darlehen sind im Oktober auf ein neues Allzeittief gefallen. Aktuell

gibt es Kredite mit zehnjähriger Zinsbindung für 1,85 Prozent", sagt

Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands

größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

Die Europäische Zentralbank versucht weiterhin, mit billigem Geld

die Wirtschaft anzukurbeln. Doch trotz der historischen

Leitzinssenkung und dem beschlossenen Ankauf von Anleihen springt der

Konjunkturmotor nicht an. Im Gegenteil: Wie die Europäische

Kommission jetzt bekanntgegeben hat, sieht sie ein geringeres

Wirtschaftswachstum als erwartet. Für 2014 rechnet sie demnach

euroweit mit nur noch 0,8 Prozent Wirtschaftswachstum und für 2015

mit rund 1,1 Prozent. Für 2015 prognostiziert sie entsprechend eine

euroweite Inflation von 0,8 Prozent und damit eine noch geringere

Teuerungsrate als die EZB, die aktuell von 1,1 Prozent ausgeht. Die

durchschnittliche Arbeitslosenrate liegt in der Union bei aktuell

11,6 Prozent.

Selbst Deutschland kann sich immer schwerer behaupten und steht

laut Herbstgutachten der EU-Kommission am Rande einer Rezession.

"Dennoch genießt Deutschland bei Investoren anhaltend ein hohes

Vertrauen, weshalb deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe gefragt

bleiben", erklärt Goris. Die Renditen der zehnjährigen Papiere liegen

wegen der hohen Nachfrage bei nur noch rund 0,81 Prozent. Auch die

zehnjährigen Pfandbriefrenditen sind weiter gesunken. Dies sorgt laut

Interhyp für günstige Refinanzierungsbedingungen bei den Banken. Die

Zehnjahreskonditionen liegen aktuell vielfach bei 1,85 Prozent. Für

eine Monatsrate von 1.000 Euro lässt sich mit dem genannten Zinssatz

laut Interhyp ein Darlehen von rund 315.000 Euro aufnehmen.

Vor dem Hintergrund niedriger Spar- und Finanzierungszinsen

sollten Immobilienkäufer ihren Hauskredit optimieren. "Da Geld auf

dem Sparbuch kaum Zinsen abwirft, lohnt es sich, möglichst viel

Eigenkapital in die Finanzierung einzubringen. Durch einen hohen

Eigenkapitalanteil verbessern sich die Zinsen für den

Immobilienkredit - weil der Beleihungsauslauf sinkt", erklärt Goris.

Bei entsprechendem Eigenkapitaleinsatz lässt sich der

Finanzierungszins bei Bestanbietern auf rund 1,6 Prozent für

zehnjährige Darlehen senken. Interhyp rät zudem, möglichst hohe

Tilgungsraten und Sondertilgungsoptionen zu vereinbaren und zu

nutzen. Denn auch hier gilt: Da Guthaben nur geringe Sparzinsen

abwirft, sollte es lieber in einen zügigen Schuldenabbau investiert

werden.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die

sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein

Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren

rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der

größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist

an derzeit 75 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und

Partner präsent.

OTS: Interhyp AG

newsroom: http://www.presseportal.de/pm/12620

newsroom via RSS: http://www.presseportal.de/rss/pm_12620.rss2

ISIN: DE0005121701

Pressekontakt:

Heidi Müller, Leiterin Public Relations,

Telefon (089) 20 30 7 - 13 05, E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de;

www.interhyp.de