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Interhyp Zinsupdate: Erneute Iran-Eskalation schürt Unsicherheit am

Zinsmarkt

München (ots) -

- Bauzinsen für zehnjährige Darlehen sind in den vergangenen Wochen zunächst

gesunken

- Erneute Eskalation im Iran-Konflikt lässt Anleihen-Renditen steigen

- Interhyp-Leistbarkeitsstudie: Eigenkapitalaufbau dauert meist doppelt so lange

wie von Kaufinteressierten geplant

Die vorübergehende leichte Entspannung bei den Bauzinsen wurde maßgeblich von

der Hoffnung auf eine dauerhafte friedliche Lösung im Iran-Konflikt getragen.

Die erneute militärische Eskalation zwischen den USA und Iran sorgt nun jedoch

für eine neue Dynamik an den Finanzmärkten.

Jörg Utecht, CEO der Interhyp Gruppe, zur aktuellen Lage:

"Nach dem Rahmenabkommen zwischen den USA und Iran waren die Bauzinsen zunächst

spürbar unter die Marke von 4 Prozent gesunken. Doch die jüngste Eskalation im

Nahen Osten dürfte diese Entwicklung nun stoppen. Die Renditen der

Staatsanleihen haben bereits wieder spürbar angezogen - und in der Folge dürften

auch die Bauzinsen bald wieder anziehen. Für Immobilieninteressenten bedeutet

das: Die kurzzeitige Phase der Marktentspannung scheint bereits wieder vorüber.

Ein detaillierter Vergleich der Anbieter ist nun lohnenswert, da die

Kreditinstitute in unterschiedlicher Geschwindigkeit auf die neue

Nachrichtenlage reagieren."

Bankenpanel: Ein Stimmungsbild unmittelbar vor der Eskalation

Die monatliche Befragung des Interhyp-Bankenpanels verdeutlicht, wie sehr der

Markt bis zuletzt auf eine Stabilisierung gesetzt hatte. In der Erhebung, die

unmittelbar vor den jüngsten militärischen Angriffen stattfand, rechneten noch

alle befragten Institute kurzfristig mit einer Seitwärtsbewegung der Zinsen.

Langfristig gingen 60 Prozent von einem stabilen Niveau aus, während 40 Prozent

einen leichten Anstieg für möglich hielten.

Wunsch vs. Wirklichkeit - Der unterschätzte Zeitfaktor beim Eigenkapital

Unabhängig von kurzfristigen weltpolitischen Entwicklungen zeigt die

Interhyp-Leistbarkeitsstudie 2026, dass für einen erfolgreichen Immobilienkauf

vor allem eine langfristige Planung entscheidend ist. Gerade was die Ansparphase

angeht, gibt es häufig zu optimistische Annahmen:

- 54 % der Kaufinteressierten glauben, dass sie in maximal fünf Jahren genug

Eigenkapital für ihren Traum vom Eigenheim ansparen können.

- Die Realität: 65 % der tatsächlichen Käufer haben länger als fünf Jahre

gebraucht, 33 % sogar zehn Jahre oder länger.

Jörg Utecht ordnet diese Erwartungslücke strategisch ein:

"Viele Kaufinteressenten unterschätzen den Zeitfaktor beim Eigenkapitalaufbau.

Während über die Hälfte der Planer glaubt, in fünf Jahren startklar zu sein,

zeigt die Erfahrung realer Käufer, dass der Weg oft deutlich länger dauert.

Gerade in volatilen Zinsphasen ist Eigenkapital jedoch der wichtigste Hebel für

die Leistbarkeit. Ich kann daher nur dazu raten, frühzeitig mit dem Ansparen zu

beginnen, um sich eine solide und unabhängige Basis für die Finanzierung zu

schaffen."

Über Interhyp:

Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private

Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

die Endkundinnen und -kunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittlerinnen und -Vermittler und institutionelle Partner wendet, hat

das Unternehmen 2025 ein Finanzierungsvolumen von 26,4 Milliarden Euro

erfolgreich bei seinen über 500 Finanzierungspartnern platziert. Dabei verbindet

die Interhyp Gruppe die vielfach ausgezeichnete Kompetenz ihrer

Finanzierungsspezialistinnen und -spezialisten mit der Leistungsfähigkeit der

eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform HOME sowie kundenorientierten

Digitalangeboten. Die Interhyp Gruppe beschäftigt rund 1.600 Mitarbeiterinnen

und Mitarbeiter und ist an über 140 Standorten persönlich vor Ort für ihre

Kundinnen und Kunden und Partner präsent.

Pressekontakt:

Valeria Honal, Senior Unternehmenssprecherin, Interhyp AG,

August-Everding-Straße 24, 81671 München, Telefon: +49 (89) 20307 1281, E-Mail:

presse@interhyp.de; https://www.interhyp.de

Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/12620/6311274

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