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Nach Leitzinssenkung auf 0,05 Prozent: Baugeld bleibt historisch

günstig / Interhyp: Konditionen für Immobilienkredite bereits deutlich

unter zwei Prozent

München (ots) - Nach der historischen Leitzinssenkung bleiben die

Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer günstig. Die

Konditionen für Darlehen waren in den vergangenen Tagen bereits auf

ein historisches Allzeittief gefallen. "Bei den günstigsten Anbietern

sind zehnjährige Immobilienkredite ab rund 1,6 Prozent erhältlich.

Die Mehrheit der Immobilienkäufer erhält ihre Finanzierung bei

entsprechendem Eigenkapitaleinsatz ab rund 1,8 Prozent bei einem

Darlehen auf zehn Jahre", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender

der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater

Baufinanzierungen.

Wegen der anhaltenden Konjunkturflaute hat die Europäische

Zentralbank (EZB) bei ihrer Sitzung am 4. September 2014 eine weitere

Senkung des Leitzinses von 0,15 Prozent auf 0,05 Prozent beschlossen.

Auch den zukünftigen Kauf von Unternehmenskrediten hat die EZB

verkündet. Die Währungshüter wollen so die Wirtschaft noch stärker

beleben und die Deflation bekämpfen. "Bis die Märkte jedoch an

Wachstum glauben und es eine Trendwende am Zinsmarkt gibt, werden vor

allem die Tagesnachrichten das Zinsniveau beeinflussen - und zu

Konditionsausschlägen führen. Aktuell erweisen sich sowohl die

Ukraine-Krise als auch die zunehmenden wirtschaftlichen Probleme

Frankreichs als schwer berechenbare Faktoren", sagt Goris.

Immobilienkäufer mit einem konkreten Vorhaben sollten vor diesem

Hintergrund ihre Finanzierung zu den aktuellen Konditionen festzurren

und nicht auf noch günstigere Finanzierungsbedingungen warten.

Deutschland hat laut Interhyp im bisherigen Krisenverlauf eine

Sonderrolle eingenommen, wovon auch Baufinanzierungskunden profitiert

haben. Allerdings steht auch das scheinbar krisenresistente

Deutschland vor einer schwierigen Zeit. Als Exportnation wird

Deutschland unter dem immer schlechteren Zustand Frankreichs ebenso

leiden wie unter der Ukraine-Krise. Dadurch wiederum könnten Anleger

künftig weniger in deutsche Staatsanleihen investieren, die in den

letzten Jahren und Monaten stets gefragt waren. Die Folge wären

steigende Renditen bei deutschen Staatsanleihen und Pfandbriefen, die

eine wichtige Rolle in der Refinanzierung von Immobilienkrediten

spielen. Doch selbst wenn die Konditionen für

Immobilienfinanzierungen infolgedessen um einige Prozentpunkte

steigen sollten: Baugeld wird auch im bevorstehenden Herbst

vergleichsweise günstig bleiben.

Die Zehnjahres-Konditionen für Darlehen liegen laut Interhyp

aktuell vielfach bei rund 1,8 Prozent effektivem Jahreszins. Für eine

Monatsrate von 1.000 Euro lässt sich mit dem genannten Zinssatz ein

Darlehen über knapp 315.000 Euro aufnehmen.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die

sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein

Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren

mehr als 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe

der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an

derzeit 73 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner

präsent.

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