OTS: Interhyp AG / Schuldenfrei in nur zwei Etappen / Interhyp-Auswertung ...

Schuldenfrei in nur zwei Etappen / Interhyp-Auswertung zeigt

deutlichen Anstieg der Volltilger-Darlehen bei Anschlussfinanzierung /

Niedriges Zinsniveau ermöglicht höhere Tilgung

München (ots) - Immer mehr Immobilienbesitzer wählen bei ihrer

Anschlussfinanzierung ein Volltilger-Darlehen. Zu diesem Ergebnis

kommt eine Auswertung von Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler

privater Baufinanzierungen. "Wenn das Zinsbindungsende der

Erstfinanzierung naht, ist der Zeitpunkt ideal, um die

Finanzierungssituation grundlegend auf den Prüfstand zu stellen",

sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. "Jeder

fünfte Anschlussfinanzierer nutzt diesen Moment, um die Restschuld in

einem Rutsch zurückzuführen." Die Konditionen für Volltilger-Darlehen

sind historisch günstig.

Eine Auswertung von Interhyp belegt, dass der Anteil von

Anschlussfinanzierungen, die mit einem Volltilger-Darlehen

zurückgeführt werden, im Zeitraum von 2009 bis 2014 von 8,3 Prozent

auf 19,1 Prozent gestiegen ist. Im ersten Quartal dieses Jahres

bestätigt sich der Trend: 19,7 Prozent aller Anschlussfinanzierer

haben am Ende ihrer Kreditlaufzeit ihr Darlehen vollständig getilgt.

Da sich bei den meisten Eigenheimbesitzern seit der

Erstfinanzierung wesentliche Faktoren wie die Einkommens- oder

Ausgabensituation verändert haben, lohnt es sich, die im bisherigen

Darlehen fixierten Rahmenkriterien zu überdenken. Der Anschlusskredit

bietet den idealen Zeitpunkt, um die Finanzierungsstruktur an die

aktuelle bzw. zukünftige Lebenssituation anzupassen. Das derzeit sehr

niedrige Zinsumfeld erlaubt zudem meist eine deutliche Aufstockung

der Tilgungsrate, mit der das Darlehen schneller zurückgezahlt werden

kann - ohne dass sich die bisherige Kreditrate wesentlich erhöht.

"Wer absolute Planbarkeit und Zinssicherheit schätzt und zudem

eine hohe Tilgungsleistung in seine Anschlussfinanzierung einbringen

kann, sollte den im Vergleich zur Erstfinanzierung oft höheren

finanziellen Spielraum nutzen, um mittels Volltilger-Darlehen sicher

schuldenfrei zu werden", rät Interhyp-Chef Goris. Weiterer Pluspunkt:

Aufgrund der guten Kalkulierbarkeit werden Volltilger-Kredite von

Banken mit attraktiven Zinssätzen belohnt.

Eine Beispielrechnung zeigt: Wer heute eine Restschuld von 100.000

Euro finanzieren möchte (Objektwert 250.000 Euro), kann mit einer

monatlichen Kreditrate von 890 Euro in 10 Jahren komplett

schuldenfrei werden.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen

von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit

81 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner

präsent.

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