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Zinsen für Immobilienkredite nahe Rekordtief / Interhyp: Nach

EZB-Entscheid stärkere Schwankungen bei Konditionen möglich

München (ots) - Mit der heutigen Entscheidung, ab März 2015 bis

September 2016 Staatsanleihen in Höhe von 60 Milliarden Euro pro

Monat zu kaufen, ist die Europäische Zentralbank einen historischen

Schritt gegangen. "Die EZB betritt mit dem Ankauf von Staatsanleihen

Neuland. Entsprechend groß sind die Fragezeichen unter den

Marktteilnehmern, was mögliche Auswirkungen angeht. Aufgrund dieser

Unsicherheiten sind in den kommenden Wochen stärkere Schwankungen

möglich. In den letzten Tagen sind die Konditionen um 0,15

Prozentpunkte bei zehnjährigen Baudarlehen gestiegen", sagt Michiel

Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp, Deutschlands führendem

Vermittler privater Baufinanzierungen. Für eine generelle Trendumkehr

gibt es jedoch keine Anzeichen. Die Bestkonditionen für zehnjährige

Immobilienkredite liegen bei 1,3 Prozent effektiv, das ist weiter

historisch günstig.

Wie eine Untersuchung der Konditionen unter rund 400 Anbietern

ergeben hat, bewegten sich die Konditionen für Immobilienkredite in

Höhe von 100.000 Euro mit zehnjähriger Zinsbindung am Tag der

EZB-Sitzung zwischen 1,3 und 2,0 Prozent. Die Schwankungsbreite

könnte jedoch kurzfristig zunehmen. Kreditnehmer sollten daher

verschiedene Angebote einholen.

"In den vergangenen Monaten wurden die Zinsen für

Immobilienkredite maßgeblich von der schwachen Konjunktur in Europa,

der Deflationsangst und der Tatsache beeinflusst, dass Investoren

Deutschland für einen sicheren Hafen halten. Das hat die Renditen für

deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe auf ein Rekordtief gedrückt -

und damit auch die Zinsen für Immobiliendarlehen", sagt Goris. An den

grundlegend sehr attraktiven Finanzierungsbedingungen für

Immobilienkäufer ändert der heutige EZB-Beschluss nichts.

"Immobilienkäufer mit konkretem Finanzierungsbedarf sollten ihre

Finanzierung jetzt schnüren. Die Bedingungen sind ausgezeichnet",

sagt Goris. Mit einer Monatsrate von 1.000 Euro lässt sich derzeit

ein Darlehen von 280.000 Euro bedienen - inklusive einer

dreiprozentigen Anfangstilgung, womit der Käufer innerhalb von 28

Jahren Schuldenfreiheit erreicht.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die

sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein

Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren

rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der

größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Die

Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an

derzeit 76 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner

präsent.

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