Vivacon verkauft Wohnungsportfolio mit 3.862 Einheiten für 180 Mio. Euro im Erbbaurecht

Den Angaben zufolge umfasst der Gesamtbestand insgesamt 3.862 Wohn- und Geschäftseinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 245.000 Quadratmetern. Das Portfolio befindet sich mehrheitlich in Nordrhein-Westfalen, Norddeutschland und in Berlin. Die Transaktionen erfolgen durch Übertragung von Gesellschaftsanteilen an den entsprechenden Zweckgesellschaften. Der Verkauf steht noch unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigungen.

Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt ca. 180 Mio. Euro. Zusätzlich generiert die Gesellschaft aus dieser Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rund 1,5 Mio. Euro. Die Erbbauzinsen sind indexiert und verfügen über eine Laufzeit von 198 Jahren. Die laufenden jährlichen Erbbauzinsen der Gesellschaft steigen auf rund 13,5 Mio. Euro inklusive der Erbbauzinsen aus dieser Transaktion.

Vivacon hat im aktuellen Geschäftsjahr bereits über 12.400 Wohnungen verkauft. Der Immobilienbestand der Gesellschaft liegt nach diesem Verkauf bei über 5.400 Einheiten. Der Vorstand bekräftigt die kommunizierte Jahresprognose von einem Konzerngewinn in Höhe von 54 bis 58 Mio. Euro.

Die Aktie von Vivacon verteuert sich zurzeit um 2,46 Prozent auf 13,76 Euro. (04.12.2007/ac/n/nw)