DGAP-Adhoc: RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio. Euro

RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio. Euro

^

DGAP-Ad-hoc: RCM Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über

2 Mio. Euro

08.03.2018 / 13:30 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung

(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Sindelfingen, den 8.März 2018

Ad-hoc-Meldung

RCM steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio. Euro

- Konzerngewinn vor Steuern (HGB, testiert) in 2017 um ca. 14 % auf 2,1 Mio.

Euro (Vorjahr 1,8 Mio. Euro) gesteigert, Vor-Steuer-Gewinn der

Einzelgesellschaft springt auf 2,4 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro)

- Dividende für 2017 wird wie angekündigt um 50% auf EUR 0,06 (Vorjahr EUR

0,04) erhöht

- Im laufenden Geschäftsjahr erneute Konzernergebnisverbesserung auf über 3

Mio. Euro erwartet, wovon ein erheblicher Teil bereits im ersten Quartal

2018 realisiert worden ist

Die RCM Beteiligungs AG hat ihre Konzerngeschäftszahlen im sechsten Jahr in

Folge gesteigert und weist für 2017 einen Konzerngewinn vor Steuern in Höhe

von auf 2,1 Mio. Euro (Vorjahr 1,8 Mio. Euro) aus. Damit erhöhte sich das

Konzernergebnis vor Steuern im abgelaufenen Geschäftsjahr um mehr als 14%.

Die erstmalige Einbeziehung einer in 2017 mehrheitlich erworbenen

Immobilienprojektgesellschaft in den Konzernkonsolidierungskreis hat

parallel zu der gesamten Konzerngewinnentwicklung zu einem einmaligen

Anstieg der Steuerbelastung des Konzerns auf nun ca. TEUR 507 (Vorjahr TEUR

173) geführt, wodurch der Konzerngewinn nach Steuern mit 1,6 Mio. Euro in

etwa im Bereich des Vorjahres (1,7 Mio. Euro) ausgewiesen wird. Die Steuer

fiel dabei bereits auf der Ebene der Projektgesellschaft an und ist auch von

dieser gezahlt worden. Die Abwicklung dieses Entwicklungsprojektes hat zu

einem einmaligen Anstieg der Konzernumsatzerlöse um mehr als 8 Mio. Euro auf

nun 19,4 Mio. Euro (Vorjahresperiode 11,4 Mio. Euro) geführt.

Die Umstrukturierung des Konzernimmobilienportfolios wurde im abgelaufenen

Geschäftsjahr weiter vorangetrieben. So wurden in 2017 konzernweit 20

Einzelimmobilien veräußert, wodurch nochmals die Aufgabe von acht peripher

gelegenen Investitionsstandorten möglich wurde. Das

Konzernimmobilienportfolio verteilt sich neben dem Großraum Dresden

inzwischen auf noch vier weitere Standorte. In den letzten drei Jahren hat

sich die Gesellschaft damit aus 16 von 23 Investitionsstandorten

zurückgezogen. Die konsequente Umsetzung dieser Strategie hat ganz erheblich

zu der in den letzten Jahren erzielten deutlichen Verbesserung der

konzernweiten Erlös-/Kostenrelation beigetragen.

Die Konzernvermietungserlöse entwickeln sich naturgemäß in Anlehnung an das

Transaktionsgeschäft und lagen in 2017 mit 2,9 Mio. Euro leicht unter der

Vergleichszahl des Vorjahres (3,1 Mio. Euro). Unter Eliminierung der

Einflüsse der Projektgesellschaft wurde ein erheblicher Teil dieses

Rückgangs bereits von den um mehr als 20% gesunkenen

Hausbewirtschaftungskosten egalisiert. Gleichzeitig konnte die

durchschnittliche Soll-Nettokaltmiete des Konzernimmobilienportfolios

(bezogen auf den beurkundeten Immobilienbestand) im abgelaufenen

Geschäftsjahr weiter auf EUR 5,76 pro m² (Vorjahr EUR 5,53 pro m²) erhöht

werden.

Die RCM Beteiligungs AG hat darüber hinaus bereits gezielte Aktionen

entfaltet, um den durch die Verkaufsaktivitäten bedingten Rückgang der

Mieteinnahmen bereits im laufenden Geschäftsjahr auszugleichen.

RCM Einzelgesellschaft mit Gewinnsprung auf über 2 Mio. Euro

Mit einem Sprung auf 2,4 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro) hat sich der

Vor-Steuer-Gewinn der Einzelgesellschaft in 2017 annähernd verdreifacht. Der

Gewinn nach Steuern erreichte in der Einzelgesellschaft 2,3 Mio. Euro

(Vorjahr 0,7 Mio. Euro). In 2017 hat dabei wie geplant noch der Übergang

einer Immobilie aus dem im Oktober konzernweit veräußerten Immobilienpaket

stattgefunden. Nachdem die für das Geschäftsjahr 2017 angekündigten

Maßnahmen hinsichtlich der Optimierung der Konzernstruktur vollständig

umgesetzt wurden, haben die damit einhergehenden Veränderungen der

konzernweiten Beteiligungsstrukturen zu einem nur in der Einzelgesellschaft

wirksamen einmaligen Gewinnbeitrag in Höhe von ca. 1,2 Mio. Euro geführt. In

der Konzernergebnisrechnung wurden diese Einflüsse im Rahmen der

Konzernkonsolidierung wieder eliminiert und waren damit nicht

konzerngewinnwirksam.

Dividendenerhöhung auf 6 Cent pro Aktie (Vorjahr 4 Cent pro Aktie)

vorgesehen

Wie bereits angekündigt wird die RCM Beteiligungs AG die Dividende für das

Geschäftsjahr 2017 in Anlehnung an ihre erfreuliche Geschäftsentwicklung um

50% auf nun EUR 0,06 pro Aktie (Vorjahr EUR 0,04 pro Aktie) erhöhen. Die

Dividendenzahlung wird wie schon in den Vorjahren aus dem steuerlichen

Einlagekonto im Sinne des § 27 KStG geleistet. Für inländische Aktionäre

unterliegt die Dividende dadurch nicht der Abgeltungssteuer.

Konzerngewinnprognose für 2018 in Höhe von mehr als 3 Mio. Euro bestätigt

Die RCM Beteiligungs AG erwartet für das laufende Geschäftsjahr eine

kräftige Steigerung ihrer Konzerngeschäftszahlen und geht für das Gesamtjahr

2018 wie bereits angekündigt von einem Anstieg ihres Konzerngewinns vor

Steuern auf mehr als 3 Mio. Euro aus, womit im laufenden Geschäftsjahr eine

Gewinnsteigerung von ca. 50% erreicht werden soll.

Hiervon ist ein großer Teil bereits im ersten Quartal des laufenden

Geschäftsjahres realisiert worden, was sich in den ersten Quartalszahlen des

Jahres 2018 entsprechend niederschlagen wird.

Durch den für das laufende Geschäftsjahr geplanten Abschluss von

Gewinnabführungsverträgen zwischen mehreren Konzerntochtergesellschaften

werden sich parallel einige unterjährige Strukturveränderungen der

Konzerngeschäftszahlen ergeben. So wird im 1. Quartal 2018 aufgrund der

kräftigen Gewinnentwicklung aus der operativen Geschäftstätigkeit eine nicht

unerhebliche Steuerposition auszuweisen sein, die dann im weiteren Verlauf

des Geschäftsjahres mit Vollziehung aller geplanten gesellschaftlichen

Maßnahmen wieder eliminiert werden wird.

Die Konzerneigenkapitalquote hat sich im Geschäftsjahr 2017 nochmals weiter

auf 38,6% (Vorjahr 33,2%) erhöht. In den größten Einzelgesellschaften liegt

die Eigenkapitalquote im Bereich von 45%. Die RCM kann angesichts dieser

Eigenmittelrelationen sowie ihrer umfangreich vorhandenen

Liquiditätsausstattung jederzeit sich bietende Chancen zur Ausweitung ihrer

Geschäftstätigkeit nutzen. Angesichts der fortgeschrittenen

Immobilienmarktentwicklung sollen gleichzeitig verstärkt die

Werterhöhungspotenziale des vorhandenen Immobilienbestands ausgeschöpft

werden. Die Umsetzung von Mieterhöhungen zählt hierzu ebenso wie eine

umfassende Bestandspflege mit gezielten Investitionen in das

Konzernimmobilienportfolio.

Die RCM Beteiligungs AG geht für 2018 von einem weiterhin stabilen aber sich

beruhigenden Immobilienmarktumfeld aus und blickt angesichts der bereits

jetzt konzernweit realisierten Gewinnbeiträge für ihren gesamten Konzern auf

ein erfreuliches Geschäftsjahr 2018 aus.

RCM Beteiligungs AG

Der Vorstand

Über die RCM Beteiligungs AG:

Die RCM Beteiligungs AG, im Jahr 1999 gegründet, ist ein

Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und den

Verkauf von Mehrfamilienhäusern im Großraum Dresden konzentriert. Zum

Konzern der RCM gehören u.a. die SM Wirtschaftsberatungs AG, die SM Capital

AG, die SM Beteiligungs AG und die SM Domestic Property AG. Regional

fokussiert sich das Unternehmen auf Investitionen in Sachsen und hier auf

die Region Dresden. Das Portfolio des Konzerns umfasst zurzeit ca. 37.000 m²

Fläche. Der Konzernumsatz belief sich im Geschäftsjahr 2017 auf ca. 19,4

Mio. Euro, das EBT (Gewinn vor Steuern) erreichte zum 31.12.2017 2,1 Mio.

Euro. Das Unternehmen wird geleitet vom Vorstandsvorsitzenden Martin Schmitt

und seinem Vorstandskollegen Reinhard Voss. Die Aktie der RCM AG wird u.a.

im Scale Segment der Frankfurter Wertpapierbörse, im Freiverkehr der

Stuttgarter Wertpapierbörse sowie im elektronischen Handelssystem Xetra

gehandelt (WKN A1RFMY).

Kontakt IR und PR

und mitteilende Person:

Reinhard Voss

Vorstand

RCM Beteiligungs AG

Fronäckerstraße 34

71063 Sindelfingen

Tel.: 07031-4690964

mobil: 0172-4892740

reinhard.voss@rcm-ag.de

Disclaimer:

Sofern in dieser Mitteilung zukunftsbezogene, also Absichten, Erwartungen,

Annahmen oder Vorhersagen enthaltende Aussagen gemacht werden, basieren

diese auf den gegenwärtigen Erkenntnissen der RCM Beteiligungs AG.

Zukunftsbezogene Aussagen sind naturgemäß Risiken und Unsicherheitsfaktoren

unterworfen, die dazu führen können, dass die tatsächliche Entwicklung

erheblich von der erwarteten abweicht. Diese Mitteilung stellt keine

Aufforderung zum Kauf der Aktie der RCM Beteiligungs AG dar.

HRB-Nr. 245448 AG Stuttgart, Steuer-Nr. 56465 01554, Finanzamt Böblingen

www.rcm-ag.de, info@rcm-ag.de

Baden Württembergische Bank AG (BLZ 600 501 01, Kto.-Nr. 252 65 82)

Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss, Aufsichtsratsvorsitzender:

Prof. Dr. Steinbrenner

---------------------------------------------------------------------------

08.03.2018 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: RCM Beteiligungs AG

Fronäckerstraße 34

71063 Sindelfingen

Deutschland

Telefon: 07031-4690964

Fax: 07031-4690966

E-Mail: reinhard.voss@rcm-ag.de

Internet: www.rcm-ag.de

ISIN: DE000A1RFMY4, A0TFWA

WKN: A1RFMY

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Frankfurt (Scale), Hamburg,

Stuttgart, Tradegate Exchange

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

661793 08.03.2018 CET/CEST

°