DGAP-News: HII Hanseatische Immobilien Invest AG

DGAP-News: HII Hanseatische Immobilien Invest AG stellt Weichen für dynamisches Wachstum

HII Hanseatische Immobilien Invest AG / Sonstiges/Kooperation

25.10.2006

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• Erwerb von 10 Mehrfamilienhäusern in Bremen für 7,25 Mio. EUR verdoppelt Bestandsportfolio • Mehrheitsbeteiligung an der CWI Real Estate AG von ca. 55% eröffnet Vertriebs- und REIT-Potenziale

Hamburg, 25. Oktober 2006 - Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG, ein auf die Wohnungswirtschaft spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat für einen Kaufpreis von 7,25 Mio. EUR zehn Mehrfamilienhäuser in Bremen erworben. Durch die insgesamt 160 zusätzlichen Wohnungen mit einer vermietbaren Fläche von 10.320 m2 verdoppelt sich das Bestandsportfolio der HII AG auf über 20.500 m2. Die in einer aufstrebenden und beliebten Wohnlage Bremens gelegenen Immobilien sind voll vermietet und generieren eine Mietrendite von rund 7,5%. Überzeugt zeigt sich Vorstand Kai Andritschke von der Qualität der Immobilien: 'Sämtliche sanitäre Anlagen und Dächer der Immobilien wurden erst kürzlich erneuert. Es besteht daher kurzfristig kein Investitionsbedarf.' Zudem rechnet der Vorstand aufgrund der relativ niedrigen Miete von durchschnittlich 4,34 EUR / m2 mit einem Mietsteigerungspotential von rund 20% bei Neuvermietungen in den kommenden Jahren. Der Kauf forciert die weitere Profitabilität der Gesellschaft und unterstreicht die konsequente Umsetzung der Expansionsstrategie.

Einen weiteren Meilenstein erreicht die HII AG mit der strategischen Mehrheitsbeteiligung an der seit gestern börsennotierten CWI Real Estate AG. 'Von dieser Beteiligung profitieren beide Unternehmen in erheblichem Umfang', freut sich Kai Andritschke und ergänzt: 'Mittelfristig ist etwa die Zusammenführung der beiden Bestandsportfolios der CWI sowie der HII, zu der auch die nun erworbenen Wohnanlagen in Bremen zählen, eine strategische Option. Mit der nun erfolgten Börsennotierung und der - sofern möglich - anschließenden Umwandlung in einen German-REIT, der ein deutlich zweistelliges Millionen-Euro-Volumen aufweisen würde, rücken wir verstärkt in den Fokus institutioneller Investoren im In- und Ausland.' Weitere Synergien erwartet der Vorstand auch im Bereich der Wohnungsprivatisierung. Während die HII AG Wohnungen primär an Eigennutzer veräußert, führt das Kerngeschäft der CWI Real Estate AG dazu, die vorhandenen Wohnungen vollständig und in kurzer Zeit auch an Investoren zum Zwecke der privaten Altersvorsorge zu verkaufen. 'Dies stärkt unsere Wertschöpfungskette insbesondere im Vertrieb. Durch die Partnerschaft erweitern wir auch unser Netzwerk, um somit den Zugang zu neuen Immobilien zu optimieren. Gleichzeitig sind wir auf einen Schlag in der Lage, gemeinsam mit unserem Partner CWI bundesweit zu agieren. Dies wird unser operatives Geschäft eindeutig beflügeln', blickt Kai Andritschke optimistisch in die Zukunft.





Anstehende Termine: 27.-29. November 2006: Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main Februar 2007: Veröffentlichung Vorläufige Zahlen 2006

Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG) ist eine profitable Hamburger Immobiliengesellschaft, spezialisiert auf ausgewählte Bereiche der Wohnungswirtschaft. Die geschäftlichen Schwerpunkte sind die Wohnungsprivatisierung, der Aufbau von Immobilienbeständen, das Handeln mit Immobilienpaketen und die Vermittlung von Anlageimmobilien. Damit können die angebotenen und identifizierten Immobilien optimal verwertet werden. Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Maklerprovisionen sichern fortwährende Geldströme für neue Investments. Hier wird vornehmlich in gute gewachsene bürgerliche Stadtteile mit möglichst zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur investiert. Dabei liegt der Fokus auf Hamburg und ausgewählten Metropolregionen ab ca. 100.000 Einwohner. Im Rahmen des Börsengangs am 24. Mai 2006 in den Entry Standard wurde ein Mittelzufluss von Brutto 9,0 Mio. EUR erzielt. Hieraus wurden bereits Immobilien für rund 14 Mio. EUR erworben. Seit Oktober 2006 ist die Gesellschaft zudem mit 55% an der CWI Real Estate AG, Bayreuth (www.cwi.de) beteiligt.

HII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34 20354 Hamburg Vorstand: Kai Nicolas Andritschke, Sebastian Siemers Tel: +49 (0)40 / 36 80 779-0 Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-79 info@hii-ag.de www.hii-ag.de

DGAP 25.10.2006 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: HII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34-36 20354 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 3680 7790 Fax: +49 (0)40 3680 779 79 E-mail: info@hii-ag.de WWW: www.hii-ag.de ISIN: DE000A0JJTG7 WKN: A0JJTG Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------