DGAP-News: YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2014

YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2014

DGAP-News: YOUNIQ AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2014

28.08.2014 / 07:58

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YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2014

Frankfurt am Main, 28. August 2014 - Die YOUNIQ AG, ein bundesweit

führender Anbieter für Studentisches Wohnen, veröffentlicht heute den

Halbjahresfinanzbericht 2014 mit den Geschäftszahlen für die ersten sechs

Monate des Geschäftsjahres 2014. Bei gegenüber dem Vorjahreszeitraum

deutlich verbesserten, jedoch weiterhin negativen Ergebnissen entspricht

die Ertragslage insgesamt den in der Jahresprognose bekanntgegebenen

Erwartungen.

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag im fortzuführenden

Geschäftsbereich im ersten Halbjahr bei -1,8 Mio. EUR, nach -13,1 Mio. EUR

im Vorjahreszeitraum. Der Konzernverlust betrug 3,8 Mio. EUR (H1/2013:

Verlust von 21,4 Mio. EUR). In den fortzuführenden Geschäftsbereichen lag

der Konzernverlust bei 2,9 Mio. EUR (H1/2013: Verlust von 14,2 Mio. EUR),

in den aufgegebenen Geschäftsbereichen bei 0,9 Mio. EUR (H1/ 2013: Verlust

von 7,2 Mio. EUR).

Der Verlust in den fortzuführenden Geschäftsbereichen "YOUNIQ -

Studentisches Wohnen" und "Dienstleistungen" entfällt wesentlich auf

Abwertungen der als Finanzinvestitionen gehaltenen Studentenimmobilien

Bayreuth und Potsdam sowie zurückgestellte Prozesskostenrisiken in

Verbindung mit dem Grundstück in Lübeck in Höhe von insgesamt etwa 1,0 Mio.

EUR. Die verringerten Wertansätze der Objekte Bayreuth und Potsdam spiegeln

die aufgrund der verzögerten Fertigstellung niedriger als ursprünglich für

Ende Juni geplant ausgefallenen Vermietungsstände wider. Mit der

fortschreitenden Vermietung geht YOUNIQ zum gegenwärtigen Zeitpunkt von

einer Wertaufholung zum 31. Dezember 2014 aus. Das Ergebnis aus der

Immobilienbewirtschaftung deckte zudem nicht vollständig die Verwaltungs-

und Personalkosten. Einsparungen von etwa einem Drittel gegenüber dem

Vorjahreszeitraum im allgemeinen Personal- und Verwaltungsbereich standen

weiterhin geplant hohe Kosten für Rechtsberatung sowie die Börsennotierung

entgegen.

Die Abwicklung der aufgegebenen Geschäftsbereiche "Renting and Trading Real

Estate" und "Project Development" ist sehr weit vorangeschritten. Das

Immobilienportfolio im Segment "Renting and Trading Real Estate" umfasst

zum heutigen Zeitpunkt im Wesentlichen nur noch ein Objekt in Brandenburg

mit einem Buchwert von unter 3,0 Mio. EUR. Verkaufsnebenkosten und

Vorfälligkeitsentschädigungen der Abverkäufe im ersten Halbjahr wirkten

sich dabei mit 0,3 Mio. EUR ergebnisbelastend aus.

Die Bilanzsumme verringerte sich zum Stichtag 30. Juni 2014 weiter auf 96,4

Mio. EUR (31. Dezember 2013: 125,5 Mio. EUR). Hier wirkte sich aus, dass

den Immobilienverkäufen aufgrund der fortgeschrittenen Fertigstellung der

Entwicklungsimmobilien nur noch geringe Investitionen gegenüberstanden. Vor

diesem Hintergrund sanken die Finanzschulden ebenfalls deutlich um 19,8

Mio. EUR auf 62,8 Mio. EUR. Das Eigenkapital lag zum 30. Juni 2014 bei 23,5

Mio. EUR (31. Dezember 2013: 27,2 Mio. EUR), entsprechend einer

Eigenkapitalquote von 24,4% (31. Dezember 2013: 21,7%).

Der Halbjahresfinanzbericht zum 30. Juni 2014 steht im Tagesverlauf auf der

Webseite www.youniq-group.de im Bereich Investor Relations zum Download zur

Verfügung.

Unternehmensprofil

YOUNIQ AG

Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei

deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab -

vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken, über die Projektentwicklung

inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und

technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit rund 2.500

hochwertigen Apartments, die sich in der Bewirtschaftung bzw. im Bau

befinden, zu einem führenden Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die

Immobilien befinden sich an zehn Standorten im Bundesgebiet, darunter

München, Erlangen, Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz, Potsdam, Leipzig

und Bayreuth. YOUNIQ bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen

Projektentwicklung und Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich

genutzten Immobilien. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist

an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) notiert.

Weitere Informationen: www.youniq-group.de

Kontakt:

Investor Relations

cometis AG

Rolf Becker

Tel.:+49 (0)611 - 205855-40

Fax: +49 (0)611 - 205855-66

E-Mail: becker@cometis.de

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28.08.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Fax: +49 (0)69-247472100

E-Mail: info@youniq.de

Internet: www.youniq-group.de

ISIN: DE000A0B7EZ7

WKN: A0B7EZ

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