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Vorschau EZB-Sitzung: Erster Zinsschritt nach unten wahrscheinlich -

Ausblick unklar

Hamburg (ots) - Die sich weiter stabilisierende Inflation im Euroraum dürfte die

Europäische Zentralbank (EZB) bei ihrer nächsten Sitzung am 6. Juni zu einer

ersten Zinssenkung um 25 Basispunkte veranlassen. Damit wäre die Zinswende nach

einer zweijährigen Phase steigender Leitzinsen endgültig besiegelt.

Deutlich unsicherer ist jedoch der Ausblick für viele Marktteilnehmer. Es ist

davon auszugehen, dass die EZB die Entwicklung der Inflation weiterhin

argwöhnisch beobachten wird. Auch Direktoriumsmitglieder wie Isabel Schnabel

warnen vor zu voreiligen weiteren Zinsschritten nach unten, da Konfliktherde wie

der Nahe Osten Aufwärtsrisiken für die Inflationserwartungen bergen. Dennoch

gehen die Märkte für 2024 von zwei weiteren Zinssenkungen um jeweils 25

Basispunkte aus.

Für Immobilienkäufer spielen diese Überlegungen aktuell keine große Rolle, da

sie bereits weitestgehend in den Bauzinsen bereits eingepreist sein sollten. Wir

erwarten, dass die Bauzinsen längerfristig um ein mehr oder weniger stabiles

Niveau von etwa 3,0 bis 3,5 Prozent schwanken werden. Bauzinsen zwischen ein und

zwei Prozent werden wir so schnell nicht wiedersehen - diese Phase dürfte

historisch einmalig gewesen sein.

Renommierte Wirtschaftsforschungsinstitute wie das Kieler Institut für

Weltwirtschaft (IfW) sowie der Verband der Pfandbriefbanken halten zudem die

Talsohle bei den Immobilienpreisen allmählich für erreicht. Teils steigen die

Preise bereits wieder, wie auch unsere eigenen Marktdaten zeigen.

Immobilieninteressenten sollten ihr Kaufvorhaben daher nicht allzu lange

aufschieben.

Über den Autor

Oliver Kohnen ist seit 2023 bei Baufi24 als Head of Franchise tätig, seit 2024

auch als Geschäftsführer neben Tomas Peeters. Zuvor war er bei verschiedenen

Instituten der Finanzbranche beschäftigt. Er bewertet in seinem Zinskommentar

regelmäßig die wirtschaftspolitische Lage und deren Auswirkungen auf die

Bauzinsen.

Über Baufi24

Die Baufi24 Baufinanzierung GmbH ist einer der marktführenden unabhängigen

Vermittler für Immobilienfinanzierungen und steht für smarte, innovative

Baufinanzierung. Baufi24 vergleicht für Kundinnen und Kunden die Angebote von

mehr als 500 Banken, Versicherungen und Bausparkassen mit dem Ziel, Transparenz

auf dem Konditionsmarkt zu schaffen und schnelle Finanzierungszusagen zu

ermöglichen. Seit April 2022 gehört Baufi24 zur dann gegründeten

Bilthouse-Gruppe. Sie vereint als Holding die erfolgreichen Marken von Baufi24

(https://www.baufi24.de/presse/), Hüttig & Rompf

(https://www.huettig-rompf.de/ueber-uns/presse/) und Creditweb

(https://www.creditweb.de/kreditvermittler_presse_news/). Gemeinsam setzen die

Unternehmen auf persönliche, digital gestützte und vor allem transparente

Finanzierungsberatung für Menschen, die eine Immobilie suchen. Um einen klaren

Mehrwert für Endkunden zu schaffen, gehört auch Kredit24

(https://www.kredit24.de/) für Privatkredite dazu. Das B2B-Fintech FinLink

(https://finlink.de/) komplettiert das Angebot als CRM für die

Immobilienfinanzierung. Aktuell beschäftigt die Gruppe rund 700 Mitarbeitende

mit einem vermittelten Baufinanzierungsvolumen von rund fünf Milliarden Euro pro

Jahr.

Pressekontakt:

Dirk Ulmer

Kerl & Cie Kommunikationsberatung

Telefon: +49 160 972 378 73

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