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EZB-Entscheid: Günstige Zeiten für Häuslebauer halten an /

Bestkonditionen für Immobilienkredite mittlerweile unter

1-Prozent-Marke / Interhyp rät, Zinsersparnis in erhöhte Tilgung zu

investieren

München (ots) - Die Mischung aus historisch günstigem Leitzins,

dem massiven Ankauf von Staatsanleihen durch die Europäische

Zentralbank, der Deflationsangst und der schwierigen Verfassung

einiger europäischer Volkswirtschaften beschert Immobilienkäufern in

Deutschland anhaltend günstige Finanzierungsbedingungen. Daran hat

auch die jüngste EZB-Sitzung am heutigen Mittwoch nichts

Grundlegendes geändert. "Die Zinsen für zehnjährige Immobilienkredite

befinden sich auf einem neuen Tiefpunkt. Darlehensnehmer erhalten

Baugeld heute mehr als einen Prozentpunkt günstiger als noch vor

einem Jahr. Ein 200.000-Euro-Kredit kostet somit auf zehn Jahre

gerechnet aktuell etwa 20.000 Euro weniger", sagt Michiel Goris,

Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

Die Europäische Zentralbank hatte ihre Geldschwemme Anfang März

2015 gestartet und hat seitdem für mehr als 60 Milliarden Euro

öffentliche Schuldtitel erworben. Der Leitzins bleibt auch nach der

jüngsten Sitzung der Währungshüter unverändert bei 0,05 Prozent.

"Während die Sparer unter der Geldpolitik der Europäischen

Zentralbank leiden, profitieren die Kreditnehmer massiv. Mit einer

monatlichen Kreditrate von 1.000 Euro lässt sich derzeit ein

zehnjähriges Baudarlehen über rund 300.000 Euro aufnehmen - inklusive

einer dreiprozentigen Anfangstilgung", erklärt Goris.

Zurückzuführen ist die Situation neben dem günstigen Leitzins

unter anderem auf die wirtschaftliche Stärke Deutschlands. Deutsche

Pfandbriefe sind bei Investoren stark nachgefragt, was die Renditen

auf ein Rekordtief gedrückt hat. Dadurch können sich Banken günstig

refinanzieren. Interhyp rät Immobilienkäufern in diesem

Tiefzinsumfeld, mit einer hohen Tilgung zu beginnen, damit die

Gesamtlaufzeit des Baudarlehens überschaubar bleibt.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen

von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit

80 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner

präsent.

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