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EZB-Entscheid: Lockere Geldpolitik hält Zinsen für Immobilienkredite

niedrig / 10-Jahres-Zinsen bewegen sich weiter unter 1,5% /

Interhyp-Bauzins-Trendbarometer: langfristige Tendenz leicht nach oben

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München (ots) -

Nachdem die Europäische Zentralbank bei ihrer heutigen Sitzung in

Wien ihren geldpolitischen Kurs bestätigt hat, können sich

Immobilienkäufer kurzfristig weiterhin über beste

Finanzierungsbedingungen freuen. "Die Zinspolitik der Zentralbanken,

deflationäre Tendenzen, die wirtschaftliche Stärke Deutschlands und

moderate Konjunkturaussichten im Rest Europas führen zu niedrigen

Renditen bei deutschen Staatsanleihen und zu günstigen

Refinanzierungsbedingungen bei den Banken", sagt Michiel Goris,

Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Langfristig könnten

Immobiliendarlehen jedoch etwas teurer werden. Das geht auch aus dem

Interhyp-Bauzins-Trendbarometer hervor.

Die Zinsen für Immobilienkredite mit zehnjähriger Zinsbindung

liegen Anfang Juni vielfach bei unter 1,5 Prozent. Wie eine

Auswertung von Interhyp, dem führenden Vermittler privater

Baufinanzierungen zeigt, bewegen sich die Konditionen seit Wochen

seitwärts. "Die Märkte reagieren weniger nervös auf Nachrichten als

in den vergangenen Jahren. Und die aktuellen Arbeitsmarkt- und

Konjunkturdaten nähren sogar die Hoffnungen auf einen leichten

Wirtschaftsaufschwung", sagt Goris. Gleichwohl versucht die

Europäische Zentralbank weiterhin, die Inflation anzukurbeln, die

weit von der Zielmarke von rund zwei Prozent entfernt liegt. Die

Verbraucherpreise in Europa fielen im Mai im Jahresvergleich um 0,1

Prozent, wobei vor allem der niedrige Ölpreis die Teuerung hemmt. Im

April hatte die Inflationsrate minus 0,2 Prozent betragen. Wie das

Interhyp-Bauzins-Trendbarometer zeigt, gehen 9 von 10 befragten

Bank-Experten von gleichbleibenden Zinskonditionen in den nächsten

vier Wochen aus.

Langfristig steigt die Wahrscheinlichkeit für höhere Zinsen.

Ausschlaggebend ist dabei zunächst die Ankündigung der amerikanischen

Notenbank, den Leitzins anzuheben. Doch auch eine nachlassende

Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen könnte die Zinsen für

Immobiliendarlehen leicht klettern lassen. Goris: "Die Renditeniveaus

sind niedrig und werden grundsätzlich niedrig bleiben. Selbst wenn

sich Baugeld in den nächsten Monaten etwas verteuern sollte -

wirklich teuer wird es nicht."

Immobilieninteressenten sollten laut Interhyp solide finanzieren:

Ein ehrlicher Kassensturz zu Beginn ist dabei ebenso unerlässlich wie

das Einbringen von Eigenkapital und eine möglichst hohe Tilgung, von

mindestens zwei, besser jedoch drei und mehr Prozent. Informationen

zur Zinsentwicklung beim Baugeld hat Interhyp unter

http://www.interhyp.de/service/zinsen/ zusammengefasst.

Die beigefügte Grafik kann unter Angabe der Quelle Interhyp AG

oder www.interhyp.de redaktionell genutzt werden.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen

von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 98

Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent.

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