UPDATE: Gagfah verzichtet auf Verkauf von Wohnportfolio in Dresden

   --Gagfah behält Wohnungen

   --Refinanzierung in Aussicht

   --Immobilienkonzern von Wachstumsperspektiven Dresdens überzeugt

   (NEU: Gagfah-Sprecher)

   Der Immobilienkonzern Gagfah stoppt überraschend den Verkaufsprozess für seine Tochter Woba. Damit behält der Konzern seine Wohnungen in Dresden, die dem Unternehmen in der Vergangenheit eine Menge Ärger bereitet hatten. Seit Mai 2012 suchte der Immobilienkonzern einen Käufer für die Dresdner Tochter. Auf dem deutschen Wohnungsmarkt wäre der Verkauf eine der größten Transaktionen im laufenden Jahr gewesen.

   Mit dem Verkauf hätte Gagfah fast ein Viertel des eigenen Wohnungsbestandes veräußert. Insgesamt verfügt das Unternehmen bundesweit über rund 150.000 Mietwohnungen und verwaltet weitere Einheiten für Dritte. Das Engagement in Dresden hatte Gagfah vor einigen Jahren viel Ärger bereitet. Der Konzern musste sich hier wegen angeblicher Verstöße gegen Mieterschutzklauseln zur Wehr setzen, bis er im Frühjahr 2012 einen Vergleich mit der Stadtverwaltung schloss.

   Gagfah behält nun nicht nur die Wohnungen in Dresden, sondern muss auch weiter für einen Kredit geradestehen, der mit 1 Milliarde Euro auf dem Immobilienportfolio lastet. Dieser Kredit soll jetzt refinanziert werden. Über die Einzelheiten der Finanzierungsdokumentation muss sich Gagfah noch mit der Bank einigen. Mit Vollzug der Transaktion will das Unternehmen dann "einen wesentlichen Schritt bei der Refinanzierung" des 2013 fällig werdenden Fremdkapitals machen.

   Ein Gagfah-Sprecher erläuterte, der Verkauf der Wohnungen sei abgesagt worden, weil Dresden boome und der Immobilienkonzern hier gute Wachstumsperspektiven sehe. Wie Gagfah sich die nun anstehende Refinanzierung des hoch verschuldeten Immobilienkonzerns vorstellt, dazu wollte der Sprecher nichts sagen. Im August hatte das Unternehmen die Kredite, die auf dem Gagfah-Portfolio lasten, mit 2,1 Milliarden Euro beziffert. In diesem Wert war der Kredit auf die Woba-Wohnungen schon herausgerechnet.

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   DJG/jhe

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   February 04, 2013 14:18 ET (19:18 GMT)

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