Offene Immobilienfonds starker Umsatz auch im Juli

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Auch im Juli setzte sich der starke Umsatz bei offenen Immobilienfonds an der Börse Hamburg fort, so die Börse Hamburg.

Viele Anleger hätten ihre Anteile verkauft. Insgesamt hätten sich unter den Top 10 nach Umsatz sieben offene Immobilienfonds befunden. Spitzenreiter sei der CS Euroreal (CS Euroreal A EUR) gewesen, in dem fast 16,7 Mio. Euro umgesetzt worden seien. Damit habe er erneut eine große Distanz zum Zweitplatzierten nach Umsatz geschaffen: Vom SEB ImmoInvest (SEB ImmoInvest P) seien Anteile im Wert von 11,5 Mio. Euro gehandelt worden.

Mit den Verkäufen hätten die Anleger auf die jetzt konkret gewordenen Pläne des Bundesministeriums der Finanzen zur Regulierung offener Immobilienfonds reagiert. "Im Moment sieht es so aus, als ob sämtliche Regulierungspläne der Attraktivität offener Immobilienfonds schaden werden. Bei dem neuen Vorschlag ist von einer monatlichen Bewertung der Immobilien die Rede. Dadurch werden die Kosten für Fonds steigen, was auf deren Performance Auswirkungen hat", erkläre Stefan Wildner, Makler bei der mwb fairtrade Wertpapierhandelsbank AG.

Geplant sei unter anderem auch die Erhöhung der Mindesthaltefrist auf zwei Jahre, wenn Privatanleger mehr als 5.000 Euro monatlich aus einem Fonds abziehen wollten. Diese Grenze sei nach Ansicht Wildners sehr niedrig angesetzt, da gerade konservative Anleger mit einem großen Teil ihres Depots in diese Anlageklasse investiert seien. Das Gesetzesvorhaben solle nach der parlamentarischen Sommerpause verabschiedet werden.

Insgesamt seien die Umsätze im Fondshandel saisonbedingt auf 118,2 Mio. Euro zurückgegangen. "Im Großen und Ganzen wurden Anteile eher verkauft als gekauft, was typisch für diese Jahreszeit ist", erkläre Wildner. Die Kurse hätten sich im Juli jedoch überraschend gut entwickelt. "Meist gehen die Kurse im Sommer zurück. Dass der Dax immer noch bei über 6.000 Punkten liegt, ist eher ungewöhnlich und auf die Lage der Gesamtwirtschaft zurückzuführen", sage Wildner.

So habe es auch im Juli einige Fonds gegeben, die deutliche Gewinne verzeichnet hätten. Die höchste Wertsteigerung habe der Indexfonds Source Mkts-DJ STOXX 600 Optz.Bks (Dow Jones STOXX 600 Optimised Banks Source ETF) mit einem Plus von 19,0 Prozent erzielt. Unter den zehn Fonds mit der besten Wertentwicklung hätten sich viele weitere Indexfonds befunden wie etwa der iSh. Euro Stoxx Banks (iShares EURO STOXX Banks (DE)) mit einem Gewinn von 18,6 Prozent oder der db x-trackers STOXX 600 BANKS (db x-trackers DJ STOXX (R) 600 BANKS ETF 1C), der seinen Wert um 17,7 Prozent gesteigert habe. "Bei Indexfonds stellen wir seit längerem ein gestiegenes Interesse seitens der Anleger fest. Die Börse Hamburg bietet deshalb eine Vielzahl dieser Produkte, aktuell 566 Stück, zum Handel an", sage Dr. Thomas Ledermann, Geschäftsführer der Börse Hamburg. (10.08.2010/fc/a/f)