IMMOFINANZ accumulate

Die Erste Group hat die Aktien des heimischen Immobilienkonzerns Immofinanz von "Accumulate" auf "Buy" hochgestuft. Gleichzeitig senkte Erste-Analyst Christoph Schultes sein Kursziel für die Titel in einer Branchenstudie zu den ATX-Immobilienwerten deutlich von 28,00 auf 22,00 Euro.

Mit einem Minus von 41 Prozent sei Jahresbeginn gehöre die Aktie klar zu den Unterperformern, schreibt Schultes in der Analyse. Er hält dies jedoch nicht für gerechtfertigt: "Ja, die Immofinanz hat Einzelhandel im Portfolio, aber die stark vom Coronavirus betroffenen Einkaufszentren machen nur 15 Prozent des Portfolios aus", argumentiert der Analyst. Die meisten Immobilien im Einzelhandelsbereich seien kleinere und mittelgroße Fachmarktzentren, auch Retail Parks genannt, die Schultes im Gegensatz zu den klassischen Shopping Malls als Profiteure der Coronakrise sieht.

Die Immofinanz-Aktie sei "definitiv viel zu billig", geduldige Investoren würden belohnt. Aufgrund des Kurspotenzials sei die Aktie für die Erste Group derzeit der "Top Pick" unter den ATX-Immobilenwerten.

Beim Ergebnis je Aktie erwartet der Erste-Analyst für das laufende Geschäftsjahr 2020 einen Verlust von 0,19 Euro. Für die Folgejahre prognostiziert er einen Gewinn von 0,60 Euro (2021) bzw. 1,02 Euro (2022). Die Dividendenschätzungen liegen bei 0,70 Euro (2020), bei 0,85 Euro (2021) und bei 1,00 Euro (2022) je Aktie.

Zum Vergleich: An der Wiener Börse wurden die Immofinanz-Aktien am Dienstagvormittag mit einem Minus von 0,28 Prozent bei 14,15 Euro gehandelt.

Analysierendes Institut Erste Group

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(Schluss) dkm/ger

ISIN AT0000A21KS2 WEB http://www.immofinanz.com

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